Augsburg
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OPEN SPACE

Preis: auf Anfrage

Muster-Bürofläche 
Muster-Bürofläche
Hausgang
Grundriss 1. OG
   
Mieterprovision
3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Bezug
ab sofort, nach Vereinbarung
Referenznummer
3518
Fläche
ca. 390,00 m²
Online-ID
2CP3W47
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wörl GmbH
Herr Andreas Schiller
Karlsberg 8
85221 Dachau
Telefon: 08131 6166-32
Mobil: 0172 4261558
Telefax: 08131 616661

Lage

Augsburg-Lechhausen
Fahrzeit gut 5 Autominuten zur A8, Augsburg-Ost, knappe 5 Autominuten zur neuen Anschlussstelle Derching
Etwa 2 Gehminuten zur Bushaltestelle, wenige Gehminuten zur Straßenbahn der Linie 1
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe

Ausstattung

Eigene Stromversorgung
Hochwertiger Innenausbau
Einzelbüros oder Großraumbüros möglich
Außenbeschattung
Getrennte Sanitärflächen
Teeküche
Hochwertige Büromöbel können gegen Ablöse übernommen werden

Objekt

Büroflächen 1. OG: ca. 390 m²
Optional erweiterbar auf maximal ca. 740 m²


Miete: auf Anfrage, je nach Ausbau
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 6 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Sonstiges

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte

Gesamtfläche: 390,00 m²

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
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Ort
86165 Augsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot