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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Jugendstilvilla nahe Königsplatz (86150 Augsburg)

Jugendstilvilla nahe Königsplatz

Preis: auf Anfrage

Balkon EG 
Balkon EG
Büroansicht EG
Büroansicht DG
Büroansicht EG
Treppenhaus
Grundriss Basement, EG bis 2. OG
Grundriss Dachgeschoss
   
Mieterprovision
3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten
4,80 €
Bezug
ab sofort, nach Vereinbarung
Referenznummer
2019
Preis/m²
8,00 €
Fläche
ca. 1.040,00 m² teilbar ab ca. 500 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2C4YV47
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wörl GmbH
Herr Andreas Schiller
Karlsberg 8
85221 Dachau
Telefon: 08131 6166-32
Mobil: 0172 4261558
Telefax: 08131 616661

Lage

Innenstadt, unmittelbar in der Nähe des Königsplatzes
Ca. 3 Gehminuten zum Königsplatz (Knotenpunkt des öfftenlichen Nahverkehrs)
Ca. 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof
Ca. 3 Gehminuten zur Fußgängerzone an der Annastraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Gastronomischen Betrieben

Ausstattung

Massive Bauweise
Repräsentatives, denkmalgeschütztes Objekt
Getrennte Sanitäreinheiten, neu saniert
Außenjalousien
Teilweise CAT-5 verkabelt
Jedes Büro mit Wasseranschluss
Echtes Holztreppenhaus
Aufzug vorhanden
Fernheizung, ca. € 1,00 / m² und Monat

Objekt

Freie Mietflächen:

Dachgeschoss: ca. 160 m²
Souterrain: ca. 230 m²
Erdgeschoss : ca. 230 m²
1. Obergeschoss : ca. 230 m²
2. Obergeschoss : ca. 230 m²
Keller: Archivräume
Kleinste verfügbare Einheit: ca. 160 m²

Gesamt in Kombination mit mehreren Stockwerken anmietbar!


Miete Bürofläche: € 8,00 / m²
Miete Kellerfläche: € 4,80 / m²
Stellplatz: € 80,00 / Stück
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Sonstiges

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte

Gesamtfläche: 1040,00 m²

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
86150 Augsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot