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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen *** Große Gewerbeflächen direkt beim... (86152 Augsburg, Bay)

*** Große Gewerbeflächen direkt beim Augsburger-Hauptbahnhof mit zwei TG-Stellplätzen zu verkaufen ***

Preis: 540.000,00 €

www.katip-immobilien.de 
www.katip-immobilien.de
Grundrissplan (vermietete Gewerbefläche ca. 222m2)
Büro
Teeküche
Eingangsbereich
Toilette
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, wird sofort nach Abschluss eines not. beurkundeten Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Hausgeld
1.944,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort oder nach Vereinbarung
Geschoss
4
Zimmer
8
Preis/ Stellplatz
16.500,00 €
Baujahr
1974
Fläche
ca. 339,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28SZA4E
Kontaktdaten des Inserenten
Katip Immobilien
Herr Ayhan Katip
Kapuzinergasse 5
86150 Augsburg
Telefon: 0821 / 408 904 11
Telefax: 0821 / 408 904 12

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie (Einheiten) sind in einem sehr gepflegten Zustand und kann für viele Zwecke selbst genutzt oder vermietet werden.

Der Kaufpreis beträgt 540.000,00 € inkl. zwei Tiefgargenstellplätze.

Die Einheiten sind gut, eine langfristig vermietet.

Lagebeschreibung

Top-Lage, sehr zentrale Lage beim Hauptbahnhof-Augsburg.

Die Öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe.



Raumaufteilung

-siehe Grundrissplan-

Die Gewerbefläche auf dem Grundrissplan ist momentan vermietet. Die Vetragslaufzeit ist bereits abgelaufen und verlängert sich jeweils um 1 Jahr.
Die monatliche Nettokaltmiete für die vermieteten ca. 222 m2 betragen z. Zt. 1.020,00 € monatlich. Die Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich z. Zt. auf 530,00 € monatlich. Hinzu kommen die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Selbstverständlich ist eine Neuverhandlung über neue Mietkonditionen möglich.

Die Gewerbefläche von ca. 117 m2 ist für 650,00 € Nettokaltmiete monatlich vermietet. Hinzu kommen 400,00 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung zzgl. 19 % MwSt.. Monatliche Mieteinnahmen betragen hierfür 1.249,50 €.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns schnell eine Kontaktanfrage und wir rufen Sie umgehend zurück. Wir freuen uns auf Sie.

Besichtigungstermine

- Besichtigungstermin sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung

- Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
(bei Abschluss eines not. Kaufvertrages vom Käufer zu bezahlen)

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
86152 Augsburg, Bay
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot