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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Loft im Zentrum von Augsburg - 5 Minuten... (86150 Augsburg, Bay)

Loft im Zentrum von Augsburg - 5 Minuten zum HBF

Preis: 1.600,00 €

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Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
160,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschoss
3
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
75,00 €
Kaution
3.200,00 €
Baujahr
2015
Warmmiete
1.900,00 €
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28TXG4S
Kontaktdaten des Inserenten
Aigner Immobilien
Herr Ulrich Aigner
Keltenstrasse 7
86199 Augsburg
Telefon: 0821/98810
Mobil: 0172/9997755

Objektbeschreibung

Wir vermieten im Thelottviertel von Augsburg in der Rosenaustrasse ein herrliches Loft.
Die beiden Stockwerke sind mit dem 3. und 4. Obergeschoss mit einer Freitreppe verbunden. Das Dachgeschoss wurde in den vergangenen zwei Jahren komplett erneuert und nach neuesten Wohnbaunormen ausgestatten. Eine Dachterrasse (ca. 36 m²) vermittelt unsagbares Freiheitsgefühl. Diese ist im 4. Obergeschoss des Wohnhauses zugänglich durch eine Glasfront. Das Loft ist mit zwei schönen Bädern ausgestatten,

Lagebeschreibung

Die Rosenaustrasse liegt im Thelottviertel von Augsburg. Das Thelottviertel gilt als erste „Gartenstadt“ Deutschlands.Von 1907 bis 1929 wurden 106 Einfamilienhäuser errichtet, die meisten in Reihenbauweise. Außerdem entstanden 76 (Mehrfamilien-) Miets- und Geschäftshäuser.Die städtebauliche Konzeption der damaligen „Buchegger'schen Einfamilienhäuser-Colonie“ beruhte auf gestalteter Wegführung und abwechslungsreicher Situierung der einzeln stehenden oder zu kleinen Baugruppen zusammengefaßten Wohnhäuser. Sie wurde schon von zeitgenössischen Experten als vorbildlich gewürdigt.

Raumaufteilung

Die circa 170 m² große Fläche des Lofts unterteilt sich nur in 3 Wohnräumen. Lediglich ein Schlafzimmer und die beiden Bäder sind mit Türen als geschlossene Räume abgeteilt. Die restliche Fläche ist Freiraum und als solcher auch individuell und äußerst kreativ gestaltbar.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Dielenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Etagenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Pantry
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Galerie, Kelleranteil
  • TV: DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
  • Versorgung: städtische Stromversorgung
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös, neuwertig
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Kontakt


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Straße
Rosenaustrasse 45
Ort
86150 Augsburg, Bay
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot