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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Provisionsfrei - Wochenendhäuschen und... (91347 Aufseß)

Provisionsfrei - Wochenendhäuschen und oder Herausforderung

Preis: 55.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Ansicht
Ansicht
Ausblick
Ausblick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
SchloßAufseß
Zimmer
SchlafzimmerDG
WohnzimmerDG
Zimmer2DG
ZimmerDG
Ortsschild
5178_GrundrissEG
5178_GrundrissOG
   
   
Käuferprovision
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
5178
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Online-ID
29EFR4K
Grundstücksfl.
ca. 275,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
aktive MAKLER GmbH
Herr Christian Hübner
Bamberger Straße 29
91301 Forchheim
Telefon: +49(9191) 615120
Telefax: +499191615117

Objekt

Objektbeschreibung:

Das Einfamilienhaus hat eine gute Grundsubstanz und wäre auch als Zweifamilienhaus geeignet. Für eine dauerhafte Nutzung als Wohnhaus sind jedoch umfangreiche Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.

Die Hauptwohnung (im Obergeschoß des Hanghauses) hat 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer sowie Bad und Wohnküche). Die Fläche beträgt ca. 81 m².
Die 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, zudem besitzt sie ebenfalls ein Bad und eine Küche.
Der Spitzboden ist ausgebaut und könnte auch als Wohnraum genutzt werden.
Weiterhin hat das Haus 4 Kellerräume, die ebenerdig begehbar sind und zwei Garagen.

Am Haus befinden sich zwei große Terrassen mit ca. 67,5 m² und ca. 63 m².

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, welche Ideen Sie mitbringen.

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in Aufseß, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Der Ort liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz mit Ihren Burgen, Felsen, Freizeitmöglichkeiten und unzähligen Brauereien.

Besichtigungstermine:
Wenn Ihnen dieses Objekt gefällt, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme via eMail. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, geben Sie bitte Ihre Wohnanschrift sowie eine Telefonnummer unter welcher Sie erreichbar sind, an.

Auf einen Blick:
- insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche
- Wohnung im EG ca. 81 m²
- Wohnung im DG ca. 57 m²
- Zwei große Terrassen mit je über 60 m²
- keine Zentralheizung, Öltank im Haus, jedoch Beheizung mit Holzöfen
- massive Bauweise und Teilunterkellert
- Grundstück ca. 275 m²
- verfügbar ab sofort
- Energieangaben: B; 257,4 kWh; Holz/Strom/Öl; 1961; H

Maklercourtage:
Provisionsfrei für Käufer. Unsere Dienstleistungen werden ausschließlich vom Verkäufer der Immobilie bezahlt.

Sonstiges:
Exklusiv im Alleinauftrag. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD. Durch unsere positiven Bewertungen bei www.makler-empfehlung.de sind wir unter den 20 besten Maklern in Bayern.
Unser Credo: Wir verstehen uns als Ihr Dienstleister mit der Betonung auf dem Wort Dienst. Wir wollen Ihnen dienlich sein! Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundstück? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Loslegen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? aktive MAKLER GmbH - schöne Immobilien ist spezialisiert auf Wohnimmobilien in Forchheim, Bamberg sowie Erlangen. Telefon 09191 615120 www.aktivemakler.de

Rechtliches:
Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Prüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
91347 Aufseß
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot