Auerbach (Vogtland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Industriehalle mit Bürofläche in... (08209 Auerbach)

Industriehalle mit Bürofläche in Auerbach-Rebesgrün - Sofort Starten

Preis: 450.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mwst
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Baujahr
2002
Fläche
ca. 1.018,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
28FXJ4E
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schöllhorn-Immobilien
Frau Anna Maria Schöllhorn
In den Strieten 8
68519 Viernheim
Telefon: 06204/9803420
Mobil: 0172/3693986

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Industrie-/Fertigungshalle mit Bürofläche in Auerbach OT Rebesgrün wird courtagefrei verkauft.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt. Die Halle (Baujahr ca. 2002) kann für Industrie, Produktion, Gewerbe, Logistik, Lager etc. genutzt werden. Besonderheit: Durch die vorausgegangene Nutzung in der Fertigung im Textilbereich erfüllt die Halle einem höheren Nutzungsstandard und damit für verschiedenste Bereiche ideal.

Aufgrund des gepflegten Zustandes und verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten auch im Fertigungsbereich, wäre bei einer Anmietung eines vergleichbaren Objekts, mit einer Miete von ca. 4 €/qm zu rechnen.
Bedingt durch die Verlagerung der Firma möchte sich der Eigentümer von diesem Objekt trennen.

Flächen:
ca. 1.018 qm Gesamtflächen
davon 761 qm Produktion
und 61 qm Lager
sowie 196 qm Büros, Sozialräume, Technik, etc.
Grundstück ca. 3.000 qm

Sofortiger Start für den neuen Eigentümer in bereits fertiger Infrastruktur mit Potenzial.

Ausstattung

2x ebenerdige Tore, davon eins mit elektronischem Rolltor
Höhe von 4,40 m
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
helle Büroflächen
DV-Verkabelung, incl. Serverschrank, Telefonanlage, Telefone
Oberlichter – Starkstrom - Druckluft
Sozial-/Sanitärflächen
10x PKW Stellplätze
Option von Erweiterungen auf dem Grundstück sind möglich.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Industriegebiet West mit direktem Autobahnzubringer der A72 - Treuen.

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Kabelkanäle, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Sonnenschutz, Teeküche
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
08209 Auerbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot