Aspach
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Mehrere Gewerbliche Flächen und... (71546 Aspach)

Mehrere Gewerbliche Flächen und Wohngebäude mit Lager und Büroräumen in Aspach zu verkaufen.

Preis: 700.000,00 €

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Küchenbereich
Bürobereich
Wohnung Ansicht 1
Wohnung Ansicht 2
Wohnung Ansicht 3
Wohnung Ansicht 4
Wohnung Ansicht 5
Wohnung Ansicht 6
Wohnung Ansicht 7
Wohnung Ansicht 8
   
   
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
6057-2
Zimmer
6
Fläche
ca. 666,00 m²
Online-ID
2BVDV4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Frau Monika Martagon-Seifert
Bahnhofstraße 4
71332 Waiblingen
Telefon: 07151 9814831
Telefax: 07151 9814832

Lage

Die Großgemeinde Aspach wurde am 1. Februar 1972 im Rahmen der Gemeindereform in Baden-Württemberg aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Großaspach, Kleinaspach, Rietenau und Allmersbach am Weinberg gebildet.

Ausstattung

- Grundstücksfläche gesamt : 1.753 m²

BÜRO UND WOHNGEBÄUDE
- 2 Familienhaus (vermietet)/DG nicht ausgebaut
- Ölheizung (Tanks liegen außen)
- Sanitär vorhanden (Wohnungen und Büroräume)
- Epoxid-Industrieboden (Flur und Büroräume)
- Laminatböden (in den beiden Wohnungen)
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Holzdecken
- Bodenfliesen

LAGER- WERKSTATT UND GARAGENGEBÄUDE
- Betonglattstrichboden
- ALU-Glas- Sektionaltore f. LKW
- Industrieglasfenster und doppelt verglast Kunstofffenster
- Reibeputz
- Pultdach mit Sandwichplatteneindeckung
- Ölzentralheizung
- Epoxid-Industrieböden

GARAGEN UND BÜROGEBÄUDE
- Betonglattstrichboden
- Metalltüre
- Linoleumboden
- Holzdecke
- Klimaanlage
- Laufkran (5 t Abus)

SONSTIGES
- Wohnungen Mieteinahmen 762€ zzgl. NK 200€ zzgl. Stellplatz 15€
- Salz-Silo
- Außen-Waschanlage mit Abscheider

Objekt

Die derzeitige Werkstatt und Lagergebäude hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.753 m². Auf dem Gelände befindet sich ein Büro- und Sozialraumgebäude mit ca. 153 m² Wohnfläche und 72 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Kantine, Bauhofverwaltung mit Besprechungsräumen. Außerdem befinden sich angrenzend ca. 344 m² Lager-, Werkstatt und Garagengebäude. In den gegenüberliegenden Garagen- und Bürogebäuden mit ca. 320 m² befinden sich das Bürogebäude der Wasserversorgung sowie die Werkstatt- und Lagerflächen der Wasserversorgung.
Das Grundstück ist grundbuchrechtlich lastenfrei.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2019.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 177.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 15.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich binnen Wochenfrist mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.

Stichworte

Gesamtfläche: 819,00 m², Wohnfläche: 153,00 m²

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
71546 Aspach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot