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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus * 2009 exklusives 1-2 Fam.-Haus *... (71546 Aspach)

* 2009 exklusives 1-2 Fam.-Haus * 190€/monatliche Stromeinnahmen

Preis: 449.000,00 €

Haus-Garten 
Haus-Garten
Haus-Garten
Haus-Garten
Haus
Haus
Haus-Stellplätze
Garten
Garten
Garten
Garten
Terrasse
Gartenhaus
Poolanlage
EG-Wohnen
EG-Wohnen
EG-Wohnen
EG-Essen-Küche
EG-Essen-Küche
EG-Essen-Küche
EG-Schlafen 1
EG-Schlafen 2
EG-Bad 1
EG-Bad 1
EG-Bad 2
EG-WC
EG-Flur-Garderobe
EG-Hauseingang
DG-Wohnen
DG-Wohnen
DG-Essen-Küche
DG-Essen-Küche
DG-Essen-Küche
DG-Schlafen 1
DG-Balkon
DG-Schlafen 2
DG-Bad 1
DG-Bad 1
DG-Bad 2
DG-WC
DG-Flur
DG-Flur-Treppenhaus
Bühne-Treppenaufgang
Bühne-Wohnen
Bühne-Wohnen
Bühne-Schlafen
Bühne-Bad
Bühne-Bad
UG-Treppenhaus
UG-Zimmer
UG-Zinmer
UG-Hobbyraum
UG-Waschküche
UG-Abstellraum
UG-Heizraum
UG-Solaranlage
- Grundriss - Grundstück
- Grundriss - Erdgeschoss
- Grundriss - Dachgeschoss
- Grundriss - Bühne
- Grundriss - Untergeschoss
- Grundriss - Fotos - Grundstück
- Grundriss - Fotos - Erdgeschoss
- Grundriss - Fotos - Dachgeschoss
- Grundriss - Fotos - Bühne
- Grundriss - Fotos - Untergeschoss
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
7648
Zimmer
8,5
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BWVE48
Grundstücksfl.
ca. 605,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Licker Immobilien GmbH
Gerhart Licker
Schwieberdinger Str. 52
71636 Ludwigsburg
Telefon: 07195/9171-0
Telefax: 07195/9171-20

Objekt

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* 2009 exklusives 1-2 Fam.-Haus
* 190€/monatliche Stromeinnahmen

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Das 1958 erstellte 2 Fam.-Haus wurde zwischen 2009 - 2015 umgebaut und kernsaniert.
- Brennwert-Ölzentralheizung, 2 Heizkamine und 3 Klimaanlagen im EG, OG und Bühne.
- 7,9 kW Photovoltaik-Anlage aus dem Jahre 2012, mit Einnahmen von 190€/monatlich bis zum Jahre 2032!
- Wasser- und Abwasserleitungen, Wasserenthärtungsanlage, Sanitär, Elektrik, Fenster, Türen, Dachsanierung inkl. Wärmedämmung.
- Neu gestaltete Außenanlage mit großen Hofflächen, Terrassen, Gartenhaus, Poolanlage
und komplett eingezäunt.
Sehr vielseitig nutzbar als 1 Fam.- oder 2 Fam.-Haus,
plus ausgebaute Bühne und Zimmer im Untergeschoss.

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Erdgeschoss:
- Großer 38m² Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen sowie offene Einbauküche,
- Zugang zur großen Süd-Terrasse und Garten.
- 2 Schlafzimmer.
- Modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Badezimmermöbel.
- Altes Bad mit Wanne.
- Gäste-WC.
- Flur mit Garderobe.
- Eingangsbereich mit Treppenhaus.

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Dachgeschoss:
- Großer 29m² Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen sowie offene Einbauküche.
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon.
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Badezimmermöbel sowie Zugang zum Balkon.
- Separates Bad mit Dusche.
- Gäste-WC.
- Flur mit Garderobe.

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Bühne:
Über das DG geht der Treppenaufgang auf die Bühne
- Offener Wohn- und Schlafbereich.
- Tageslichtbad mit Dusche und WC.
- Flurbereich mit Wasseranschlüsse für kleine Küche oder Waschmaschine und Terrarium.

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Untergeschoss:
- Großes beheizbares 22m² Zimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur kleinen Terrasse.
- Kleiner beheizbarer Raum mit Aufgang zum Garten.
- beheizbare Werkstatt bzw. Abstellraum.
- Waschküche und Tankraum,
- Heizraum und dahinter altes Bad mit Wanne, das gut als Weinkeller geeignet wäre.

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- Großer Süd-Garten mit 2 weiteren Terrassenflächen.
- Großes Gartenhaus mit viel Abstellfläche sowie für Gartengeräte und Brennholz.
- Highlight ist der uneinsehbare Außenpool.

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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Enenergiebedarf: 157,7 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr 1958 (gemäß Energieausweis):
- Energieeffizienzklasse: E
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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
71546 Aspach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot