Aschau (Chiemgau)
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte GROSSZÜGIGE XXL-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT... (83229 Aschau i. Chiemgau)

GROSSZÜGIGE XXL-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNER AUSSICHT IN BESTLAGE VON ASCHAU

Preis: 3.500,00 €

Südansicht - linke DHH mit Garten-Terrasse 
Südansicht - linke DHH mit Garten-Terrasse
Südansicht Gartenseite mit Terrasse (linke DHH)
rechts unten gemeinschaftl.Terrasse - Schwimmbad
Teilansicht Sommer-Garten-Terrasse
Eingangsbereich (Souterrain)
Eingangsbereich
Arbeitszimmer (Souterrain)
Gäste-WC (Souterrain)
großes Schwimmbad
großes Schwimmbad
gemeinschaftl.Süd-Terrasse Welneßbereich
gemeinschaftl.Sauna
Duschenbereich
großer Wohnbereich Blick Nord-Süd
Wohnbereich Blick Süd-Nord
große EBK
luxuriöse EBK (Blick Wohnen-Küche)
Speisekammer / Vorräte
Schlafzimmer 1
helles Badezimmer
Whirlpool-Badewanne, WC
Schlafzimmer 2
Wintergarten Westterr.mit Ofenheizung
Blick Wintergarten-Terrasse
Wohnbereich mit Sichtdachstuhl 1.OG
1.OG Wohnbereich m.Galerie
Galerie
Galerie
Küche 1.OG
Badezimmer 1.OG
weiteres Badezimmer 1.OG
Badezimmer mit Fenster
Wohnen - Arbeiten 1.OG
Treppenhaus 1.OG - EG -Souterrain
   
   
Nebenkosten
390,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
4
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
7200 €
Baujahr
2001
Warmmiete
3.990,00 €
Wohnfläche
ca. 402,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CD2S48
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PROFITERRA GmbH Gesellschaft für den Vertrieb von Immobilien und Kapitalanlagen mbH
Herr Wolfgang Vill
Tulpenstraße 3a
83052 Bruckmühl
Telefon: +49806280355
Mobil: +491713772733
Telefax: +4980628720

Objektbeschreibung

Ein sehr großes Zwei-Familienhaus - mit vertikaler Trennung (Doppelhaushälfte) kommt hier zur Vermietung mit Bestausstattung in hervorragender Grünlage mit fantastischen Blick zur Kampenwand/Schloß Aschau!! Zum unmittelbaren Ortszentrum / Bahnhof, Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten. Weiterführende Schulen z.B. in Prien am Chiemsee.
Das Objekt kann auch teilgewerblich genutzt werden! Garagen und mehrere Außenstellplätze sind für Sie und Ihre Gäste vorhanden.

Lagebeschreibung

Fast eine Alleinlage! Trotzdem liegt der Ortskern von Aschau direkt vor der Haustüre. Freier Blick über Felder bis zur Kampenwand und Schloß Hohenaschau. Eine bessere Lage werden Sie bestimmt nicht finden!! Der Eigentümer ergänzt hierzu:"Hier leben zu dürfen ist ein Geschenk des Himmels"!
Zur Autobahn A8 nur ca. 5 km Anfahrt, von hier aus sind München und Salzburg sehr schnell zu erreichen!

Raumaufteilung

Der Zugang zum Haus befindet sich auf der Nordseite des Anwesens (Soutterrain)
Das großzügige Schwimmbad, die Sauna, Duschräume sowie Heizung ebenso im Souterrain. Dem Schwimmbad vorgelagert eine uneinsehbare Süd-Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Hausnachbarn.
Vom Souterrain Innentreppe zum Erdgeschoß - hier befindet sich die Küche (mit sehr hochwertiger Küchenausstattung und angeschlossener Speisekammer) und der große Wohnbereich mit zusätzlichem Kachel-Kaminofen (auch zur Warmwassererwärmung!), Schlafbereich mit zwei getrennten Schlafzimmern und einem hellen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Im Erdgeschoß befindet sich im Außenbereich ein großer Wintergarten (beheizt) der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet (Schulungsraum, weit.Wohnbereich,Bewirtung von großen Gesellschaften etc)
Alle Fenster mit elektrischen Rollläden!
Im 1.OG befinden sich zwei weitere Wohnungen, (eine davon mit zusätzlicher Empore und weit.Abstellmöglichkeiten) die sich hervorragend für die Unterbringung von Gästen, oder zum Arbeiten, oder für Kinder eignen.
Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen sehr schönen angelegten und pflegeleichten Garten, die Süd-Westterrasse ist ca. 80m² groß und ist bei der Wohnflächen-Angabe überhaupt nicht berücksichtigt
Das Haus verfügt auch über eine Warmwasser-Solaranlage auf dem Dach und hat wärmedämmende Verglasung in allen Fenstern!

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Flüssiggas, Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Galerie, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Gemeinschaftspool, Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • Zustand: gepflegt, luxuriös, neuwertig
empfehlen

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Ort
83229 Aschau i. Chiemgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot