Aschaffenburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus WOHNKOMFORT PUR! ERSTBEZUG! EXKLUSIVES... (63743 Aschaffenburg)

WOHNKOMFORT PUR! ERSTBEZUG! EXKLUSIVES REIHENMITTELHAUS IN ASCHAFFENBURG!

Preis: 589.000,00 €

KF 01 
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KF 04
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KF 05 B
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KF 08
KF 09
KF 10
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
KF 12
KF 13
KF 14
KF 15
BADEZIMMER
KF 17
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% der Kaufpreissumme einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer wird erst bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer zu tragen.
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
5047
Zimmer
5
Baujahr
2013
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B4WT42
Grundstücksfl.
ca. 120,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Regina Knecht Immobilien & Hausverwaltung
Herrn Hans Böhrer
Offenbacher Str. 58
63128 Dietzenbach
Telefon: +49(6026) 994246
Mobil: +49(173) 7873390

Preise

2 Stellplätze

Lage

Gute, sehr zentrale Wohnlage am Rande des Stadtzentrums von Aschaffenburg, im exklusiven Neubaugebiet Rosensee.
Aschaffenburg, das Nizza am bayerischen Untermain, bietet einen ausgewogenen Mix aus Wohnen, Dienstleistungen, Kunst, Kultur und Gastronomie. Flanierwege und Promenaden üben eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus und ermöglichen eine ganz besondere Lebensqualität.
Aschaffenburg mit seinen fast 70.000 Einwohnern ist eine moderne und sehenswerte Kleinstadt vor den Toren des Spessarts. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit. Die breite Palette von absoluter Ruhe im Spessart bis zum pulsierenden Leben in Frankfurt und dem Kleinstadtflair in Aschaffenburg mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten (Schloss Johannisburg, Pompejanum, Schloss Park Schönbusch, Stiftskirche) und Ausgehmöglichkeiten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung, machen den gesamten bayerischen Untermain zu einer der beliebtesten Regionen Deutschlands. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Spessartlandschaft erkunden - ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden.

Ausstattung

Neubau-Erstbezug
Gehobene Ausstattung
Terrasse, Dachterrasse
Eichenholzparkett, Vinylboden, Fliesen
Kunststofffenster 3-fach verglast
Massivhaus
DSL, ISDN
3 Abstellräume
1 großer Speicher (Spitzboden ca. 15 m²)
Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Gäste-WC
Garten, Terrasse
2 Außen-Stellplätze
elektrische Rollläden
Heizung mit Holzpellets, Direkteinspeisung über Blockheizkraftwerk

Objekt

Dieses luxuriöse Reihenmittelhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen. Die Quadratmeter erstrecken sich über 3 Etagen und bieten ausreichend Wohnraum für eine kleine Familie. Das Haus wurde 2013 auf einem 120 m² großen Grundstück in solider und massiver Bauweise errichtet und als KfW 70 Haus gebaut.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein licht durchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu der angrenzenden Sonnenterrasse und dem kleinen, überschaubaren Garten, in dem Sie in aller Ruhe die Sonnenstrahlen genießen und warme Sommerabende verbringen können. Weiterhin befinden sich auf dieser Wohnebene noch ein Gäste-WC sowie die Küche.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein schickes und modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zwei Schlaf- und Kinderzimmer sowie einen geräumigen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie 2 Abstellräume. Von der großen Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Blick in Ihren Garten.
Der Speicher im Dachboden komplettiert dieses attraktive Haus und bietet Ihnen genügend Stauraum.
Die Fußbodenheizung steht für einen hohen Wohnkomfort und sorgt für wohlige Wärme im Winter. Die Fenster sind 3-fach verglast.
Das Haus ist NICHT unterkellert!
2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab!

Hier können Sie Ihren Wohntraum in einem großzügigen Haus verwirklichen!

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Anschrift.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 47,00 m², Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
63743 Aschaffenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot