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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Wohnen in beliebter Lage! (63743 Aschaffenburg)

Wohnen in beliebter Lage!

Preis: 325.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Wohnbereich
Küche
Wohneinblick
Bad
Bad
Wohneinblick
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/028-028/7557
Zimmer
5
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BKT942
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Bettina Müller
Friedrichstr. 7
63739 Aschaffenburg
Telefon: 06021 397-1258
Telefax: 06021 397-1399

Ausstattung

Grenzbebauung

Objekt

Dieses gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1999 erstellt und befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage des Aschaffenburger Stadtteils Obernau.

Das moderne Haus bietet viel Platz und verfügt über eine großzügige Zimmeraufteilung. Über den großen Eingangsbereich, von dem auch das Gäste-WC zugänglich ist, gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-Essbereich. Der hochwertige, pflegeleichte Parkettboden verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte wird dem neuen Eigentümer kostenlos überlassen.

Von der Küche gelangt man direkt auf einen kleinen vor dem Haus befindlichen Freisitz mit gepflastertem Boden, umgeben von Büschen und einer grünen Hecke als Blick- und Sichtschutz. Dort könnte man sich einen kleinen Kräutergarten vorstellen.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie über die große, überdachte Terrasse den Gartenbereich mit einer kleinen Rasenfläche und Büschen. Hier können sich die neuen Bewohner unter dem mit wildem Wein berankten Wind- und Sichtschutz erholen und die Ruhe weit weg von Verkehrslärm genießen.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem geräumigen Schlafzimmer zwei fast gleich große Räume, geeignet als Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne funktionell und großzügig ausgestattet.

Das Dachgeschoss beheimatet derzeit ein großes lichtdurchflutetes Studio. Die Dachfenster erlauben einen wunderschönen Blick in die nähere Umgebung, wo das Grün der gepflegten Grundstücke in der Nachbarschaft die Wohnqualität dieser Gegend natürlich betont. Dieser wunderschöne Raum ist auch mit hellem hochwertigem Holzparkett ausgestattet und kann als Büro, Galerie oder als weiterer exklusiver Wohnraum genutzt werden. Bei Bedarf kann man das Dachgeschoss mit wenig Aufwand auch in zwei separate Zimmer aufteilen.

Für die Beheizung des Hauses sorgt die Gaszentralheizung, die im Keller untergebracht ist.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in Ihrem Carport. Der dahinter liegende Schuppen steht Ihnen als Abstellraum zur Verfügung.

Der Außenanstrich wurde vor ca. vier Jahren erneuert. Die normalen Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten im Innenbereich können in dem leer geräumten Wohnhaus sofort beginnen und das Anwesen ist binnen weniger Tage neu renoviert bezugsfertig.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges

* Familienfreundliche, ruhige Wohnlage
* Inklusive Carport und Küche
* Sofort frei

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63743 Aschaffenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot