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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Charmantes Einfamilienhaus mit... (63743 Aschaffenburg)

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Preis: 378.500,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
724251
Zimmer
5
Preis/m²
3.440,91 €
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2BSGH4A
Grundstücksfl.
ca. 740,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Optimhome Immobilien GmbH
Philomena Gneger
Friedrich-Ebert-Anlage 36
60325 Frankfurt am Main
Telefon: 06094/1202
Mobil: 0157/56108493

Lage

Gailbach ist ein beliebter Stadtteil von Aschaffenburg. Er grenzt an Haibach, Schweinheim, Dörrmorsbach und Soden an.

Er liegt im Naturpark Spessart.

Gailbach verfügt über eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Größere Einkaufsmärkte erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten.

Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort, im Nachbarort Soden ist eine Montessorischule, weiterführende Schulen, sowie eine Hochschule finden Sie in Aschaffenburg.

Gailbach hat eine optimale Anbindung an Aschaffenburg (ca. 5km), zwischen Aschaffenburg und Gailbach gibt es eine sehr gute Stadtbusverbindung.
In Aschaffenburg finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken, sowie sehr gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Das projektierte Baugrundstück befindet sich in einer Sackgasse und grenzt an Wald und Wiesen an. Hier können Sie die Natur genießen. Der Spessart bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, erholsame Wanderungen, ausgedehnte Fahrradtouren, Segway-Touren, Klettern im Hochseilgarten.
Abgerundet wird dies durch ein breit gefächertes kulturelles und sportliches Angebot. Auch die Ortsvereine haben einiges an Freizeit- und Sportangeboten zu bieten.

Entfernungen:
-------------
Aschaffenburg ca. 5 km ( 6 Min.)
Frankfurt ca. 48 km (60 Min.)

Ausstattung

Ausstattungen:
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O Wohnzimmer und Esszimmer
O Schlafzimmer
O zwei Kinderzimmer
O Küche
O Bad mit Dusche und Wanne
O Gäste-WC
O Hauswirtschaftsraum.
O Evtl. Ausbau Dachgeschoss möglich.
O Haus inkl. Bodenplatte
O Gas-Therme ( wahlweise Luftwasserwärmepumpe )
O Fußbodenheizung auf allen Etagen serienmäßig
O Rollläden

Optional:
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O Rollläden elektrisch
O Terrasse / und oder Balkon
O Kamin
O Keller
O Wintergarten
O Gauben
O Duschbad zusätzlich
O Garage oder Carport
O weiteres auf Anfrage


O Poroton Ziegel
O Braas Dachziegel
O Rehau oder Schüko Fensterprofile
O Villeroy & Boch Keramik und Fliesen
O Grohe Armaturen
O Vaillant Heizsysteme
O vieles mehr,.... entsprechend unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung

Objekt

Das charmante Einfamilienhaus ist wie bebildert beplant und genehmigungsfähig!

Alles B-Plan konform...

Sie möchten mehr Wohnraum, mehr Zimmer, eine andere Raumaufteilung. Kein Problem! Sie können ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen gestalten, wir bauen nach Ihren Vorstellungen. Planänderungen sind kostenlos möglich.

Ein gutes Gefühl von Anfang an

Das Haus wird ausschließlich in Massivbauweise erstellt (Porotonsteine und Stahlbeton)

Dieses Massivhaus wird in einem sehr hohen Qualitätsstandard auf KFW 70 Niveau schlüsselfertig für Sie errichtet. Optional auch mit Keller (Aufpreis) möglich.

In der Basisversion ist das Außenmauerwerk 36,5 cm stark (dies ohne Außen- und Innenputz).

Das Haus wird von ausgesuchten hochqualifizierten, zuverlässigen, sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region ausgeführt.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

Zusatzinformation:
-------------------
Bei dem Preis handelt es sich um einen Komplettpreis:
Bauplatz und Haus als Festpreis (schlüsselfertig) zzgl. der üblichen Baunebenkosten (ca. 30.000€).

Sonstiges

10 Punkte Plus für ein zuverlässiges und solides Bauvorhaben

O ausgesuchte qualifizierte, zuverlässige Handwerker aus der Region
O massive Bauweise - Stein auf Stein
O hoher Qualitätsstandard durch ausgesuchte namhafte deutsche Markenhersteller
O wir bauen Qualität für Generationen
O FESTPREISGARANTIE
O 6 Monaten BAUZEITGARANTIE
O Baubürgschaft
O Baucontrolling durch den TÜV
O Blower Door Test

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
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Ort
63743 Aschaffenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot