Asbach (Landkreis Neuwied)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Hochwertige Ausstattung in traumhafter... (53567 Asbach)

Hochwertige Ausstattung in traumhafter Lage von Asbach! 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG

Preis: 490,00 €

Aussicht 
Aussicht
Wohnbereich
Küche
Diele
Diele
Schlafzimmer
Arbeitszimmer bzw. Abstellraum
Bad
Bad
Gäste WC
Grundriss
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
VSA-490-1
Zimmer
3
Kaution
1470,00 €
Baujahr
2011
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CB4R48
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienteam Pees
Ulrike Janiec
Königswinterer Str. 310
53639 Ittenbach
Telefon: 02683/948120
Telefax: 02683/948125

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Rolladen

Kurzbeschreibung

Licht durchflutete 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage von Asbach, mit Terrasse, Kochnische, Diele, Duschbad und Gäste-WC, 65 m². Barrierefrei!

Lage

Herzlich willkommen in Asbach!

Das Wohnhaus liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Rossmann, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt, ist nur 800 m entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine.
Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.

Ausstattung

Hier wurde an alles gedacht!

Das Erdgeschoss erreichen Sie barrierefrei ohne Stufen. Mit einem Aufzug gelangen Sie in das Ober- und Dachgeschoss.

Die Fußböden im gesamten Haus wurden komplett mit Fliesen ausgestattet. Die isolierverglasten, bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Das geschmackvoll, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein Fenster sorgt für reichlich Lichteinfall und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Fußbodenheizung).

Die Nebenkosten in Höhe von 200 EUR beinhalten die Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Wartung der Heizung, Wartung des Aufzugs, SAT-Anschluß, Wasser, Abwasser, Müllgebühren (2 Personen) und Heizung. Nur die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung.

Bezugsfrei voraussichtlich ab 01.01.2017 oder nach Vereinbarung.

Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02683 - 948120.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vorstellen zu dürfen.

Objekt

Sie suchen eine attraktive, helle und freundliche Wohnung in Asbach? In ruhiger Ortsrandlage, aber dennoch zentral? - Dann sind Sie hier genau richtig!

Das in massiver Bauweise errichtete 6-Familienhaus wurde Ende 2015 fertig gestellt und bietet Ihnen Wohnen in seiner schönsten Form.

Es erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine Wohnung, die über einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon verfügt. Von hier können Sie einen herrlichen Ausblick, die frische Luft und die Natur genießen. Des Weiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. Abstellraum und ein helles Badezimmer plus Gäste-WC zur Verfügung.

Die moderne Einbauküche kann bei Bedarf käuflich erworben werden.

Sonstiges

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.

Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Ort
53567 Asbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot