Asbach-Bäumenheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Hochwertige DHH in ruhiger Wohnlage -... (86663 Asbach-Bäumenheim)

Hochwertige DHH in ruhiger Wohnlage - Neubau - provisionsfrei

Preis: 291.800,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Lage
Blick vm REWE-Parkplatz aus (gegenüber)
Bauplatz
Straße zum Bauplatz
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2018
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Online-ID
2B6L74Q
Grundstücksfl.
ca. 299,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Edeltraud Ludwig Immobilien
Frau Edeltraud Ludwig
Schneiderfeld 18
86663 Asbach-Bäumenheim
Telefon: 0906/91480
Mobil: 0172/8219148
Telefax: 0906/99228

Objektbeschreibung

Wunderschöne, hochwertige Doppelhäuser im "Toscana-Stil" entstehen hier in Asbach-Bäumenheim in einer ruhigen Siedlung. Die Häuser sind nach modernen architektonischen Gesichtspunkten geplant. 2 Häuser sind bereits fertiggestellt und auch verkauft! 2 weitere Doppelhäuser werden noch gebaut, davon ist noch 1 DHH frei, Haus Nr. 4!

Lagebeschreibung

Ruhige und doch zentrale Lage in Asbach-Bäumenheim. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Ortsmitte oder am Bahnhof. Asbach-Bäumenheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, 2 Kindergärten mit Ganztagsbetreuung, Mittelschule mit Hallenschwimmbad, Ärztezentrum sind bequem zu Fuß zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bahn oder die gut ausgebauten Bundesstraßen sowohl Richtung Augsburg-München oder nach Ingolstadt oder Nördlingen.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoß befindet sich eine geräumige Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das "Gäste-WC" und der Hauswirtschaftsraum. Eine freitragende Zweiholmtreppe in Stahl-Holz-Konstruktion mit Trittstufen in Buche führt in das Obergeschoß. Dort erwartet uns ein großes Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche (auf Wunsch barrierefrei), ein Waschbecken und einem WC. im OG befinden sich 3 große, helle Schlaf/ Gästezimmer.

Ausstattung

Die Bodenbeläge werden in Laminat nach Ihrer Farbauswahl ausgeführt. Das Badezimmer und das Gäste-WC wird mit Fliesen nach Ihrer Wahl ausgestattet. Im ganzen Haus sind weiße Türen (oder auch andere Dekore) vorgesehen, eine Schiebetüre ist im Preis bereits enthalten. Eine massive Haustüre mit Wärmeverglasung und einem elektrischen Türöffner bis zu 2.000,-- EUR ist im Festpreis enthalten.
Die Heizungsanlage, ein GAS-Brennwertkessel, wird im Dachboden eingebaut. Ein zusätzlicher Kamin ermöglich es Ihnen einen Schwedenofen einzuplanen, der in der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt. Eine Solaranlage auf dem Dach senkt Ihre Energiekosten!

Sonstiges

Garage oder Carport kostet je 10.000,-- EUR. Die Außenanlagen sind im Preis nicht enthalten. Baubeginn im Frühjahr 2017 - Fertigstellung Frühjahr 2018! Sind Sie interessiert?? Dann vereinbare ich gerne mit Ihnen einen "Baustellen-Termin". Der Rohbau von Haus 7 + 8 wird gerade gebaut (beide DHH sind jedoch bereits verkauft).

In einem persönlichem Gespräch beantworte ich gerne alle Ihre Fragen - auch am Wochenende! Tel. 0906/91480 oder 0172-8219148
oder Sie kontaktieren mich per email: info@immo-ludwig.de
Ich freue mich über Ihre Anfrage

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Im Weiler
Ort
86663 Asbach-Bäumenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot