Artlenburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Solide Mieteinnahme! (21380 Artlenburg)

Solide Mieteinnahme!

Preis: 179.000,00 €

Anicht 
Anicht
Rückansicht
Blick in den Garten
Wohnbereich
Gäste-WC
mit zwei Waschbecken!
Vollbad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Flurkarte
   
Käuferprovision
6,99 % inkl. MwSt.
Referenznummer
44568
Zimmer
4
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Online-ID
28HYA4V
Grundstücksfl.
ca. 395,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schröder Immobilien
Frau Sarah Lauppe
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/Luhe
Telefon: +49(4171)881866
Mobil: +49(160)97996690
Telefax: 04171-88 18 33

Lage

Der Flecken Artlenburg liegt direkt an der Elbe.
Die Bezeichnung Flecken ist eine vor allem in Norddeutschland verwendete Bezeichnung für einen kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt für die umliegenden Orte.
Das bedeutet er nimmt zentralörtliche Funktionen wahr und verfügt über stadtähnliche Privilegien.

Im Ort befinden sich ein Edeka-Markt, ein Bäcker, Banken, Restaurants, ein Kindergarten, eine Schule uvm.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind somit in der Umgebung zu finden.
Auch Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind gegeben, denn Artlenburg besitzt einen eigenen Hafen und zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.artlenburg.de

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man durch den großzügigen Flur ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Ein Gäste-WC und die Einbauküche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum vervollständigen den unteren Bereich.

Im Dachgeschoss stehen drei Schlafräume und das großzügige und zeitlos gestaltetet Vollbad imt Fußbodenheizung zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch den wohnlich ausgebauten, beheizbaren Spitzboden.

Beheizt wird das Haus zusätzlich zu dem Kamin durch eine Elektroheizung. Hierbei handelt es sich um Steinplatten.

Objekt

Massiv gebaut präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit einem soliden Rotklinker und weißen Kunststofffenstern sowie passender Haustür.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten und ein Carport als PKW-Stellplatz.
Auf der Rückseite des Hauses steht die Terrasse mit angrenzendem Abstellraum und Blick in den ansprechend angelegten Garten zur Verfügung.

Die Doppelhaushälfte ist vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen € 8.400,- jährlich.

Sonstiges

Baujahr: 2002
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 142,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 66
Ihr Ansprechpartner: Sarah Lauppe

Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Straße
Ginsterweg 19B
Ort
21380 Artlenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot