Artern (Unstrut)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage - Büro- und Verwaltungsgeb... (06556 Artern)

Kapitalanlage - Büro- und Verwaltungsgebäude mit guter Rendite

Preis: 425.000,00 €

Ansicht  
Ansicht
Übersichtsplan
Stadtplanausschnitt
Flurkarte
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss 1. Obergeschoß
Grundriss 2. Obergeschoß
Straßenansicht Bestandsgebäude
Straßenansicht Anbau
van Döllen Immobilien
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurk. Kaufpreis.
Bezug
vermietet
Referenznummer
A1187
Baujahr
1991
Fläche
ca. 1.148,00 m²
Online-ID
2293W4J
Grundstücksfl.
ca. 1.257,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
van Döllen Immobilien GmbH
Herr Jan Meyer
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Telefon: +49 441 340490-93
Mobil: +49 1711695152
Telefax: +49 441 340490-99

Objektbeschreibung

Dieses gut vermietete Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 1.148 m² und einer Grundstücksgröße von 1.256 m² besteht aus drei großzügig geschnitten Etagen. Das historische Bestandsgebäude wurde 1991 durch einen Anbau erweitert.

Lage

Das Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich in einer repräsentative Lage in der Stadt Artern.

Arten ist eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis. Sie befindet sich im äußersten Nordosten des Bundeslandes Thüringen an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Großstädte Halle/ Saale (östlich) und Erfurt (südlich) liegen ca. 50 km entfernt. Die BAB 38 ist ca. 10 km entfernt, die B 86 quert den Ort.

Ausstattung

Insgesamt verfügt das Objekt in drei Etagen über 36 Büroräume (Wahlweise auch als Sozialräume, Abstellräume, etc. nutzbar) sowie abgetrennte WC´s für Damen und Herren und einem behindertengerechten WC. Auf dem Grundstück sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Eine Nutzung als Büro-, Praxis-, öffentliche Verwaltungs- und/ oder Schulungsräume ist hier ideal und wird derzeit auch dementsprechend vermietet.

Das Hinterhaus ist an das Landratsamt vermietet. Das Vorderhaus hat ein Betrieb zum prägen von KFZ-Schildern angemietet.

Sonstiges

Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 42.600,- EUR.

Nähere Informationen bzw. Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse.

Der Energieausweis für dieses Objekt liegt uns leider noch nicht vor. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, reichen wir Ihnen den Ausweis gerne bei der Besichtigung nach.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Ort
06556 Artern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot