Arnstein (Sachsen-Anhalt)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Historische Wassermühle im Land der... (06456 Sandersleben (Anhalt))

Historische Wassermühle im Land der Frühaufsteher/Sachsen-Anhalt, Sandersleben

Preis: 85.000,00 €

Umgebung 
Umgebung
Grundstück stark bewachsen
Grundstück zugewachsen
Innenhof
Mühlbach hinterm Haus
Nebengebäude
Wohnhaus innen1
Wohnhaus Innen 4
Wohnbereich
weitere Wohnräume
Keller
Keller Wohnhaus 3
Keller wohnhaus
Dachboden Wohnhaus
Wohngebäude Dachgeschoss
2 Silos
Alter Antrieb
Anlage
Anlage der Mühle
Anlagen Teil
Balkenkonstrukt
Blick auf Zweite ebene der Mühle
Dach Innen
Dachbalken
Decke sehr gut erhalten
Elektrokasten
Förderanlage
Förderschacht
Füllanlage
Heißluftofen demontiert
Innere Mühle ebene 2
Inventar der Mühle
Maschinenteile
Mühle inner mit Malwerk
Mühlenstein
Räume im Wohnhaus
Silos
Teilansicht Ebene 2
Turbinenkeller
Wohnhaus Dachgeschoss
alte Maschine 2
innere Konstruktion
zweite ebene
Garage
Garage 2
GArage 3
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Bezug
sofort
Referenznummer
IH00033
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2A9LZ4X
Grundstücksfl.
ca. 2.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Schlapp Immobilien
Herr Ingo Hirsch
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Telefon: 0365-20447560
Mobil: 0157-32166993

Lage

Sandersleben (Anhalt) ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, Deutschland.Sandersleben liegt in der Hügellandschaft des östlichen Harzvorlandes im Wippertal. Sandersleben wird von den Bahnstrecken Magdeburg-Erfurt und Halle (Saale)-Halberstadt durchquert. Um Sandersleben finden sich einige Wüstungen, außerdem, insbesondere in Richtung Welfesholz, mehrere kleinere Halden, die auf den hier betriebenen Bergbau hinweisen. Sandersleben bindet an die B 180 und 86 bei Hettstedt an. Bahnverbindungen bestehen in die Richtungen Aschersleben, Hettstedt und Halle. Die Infrastruktur ist mittelmäßig entwickelt. Entfernung zur Ortsmitte ca. 1 km.

Ausstattung

Viele Geräte aus der ehemaligen Mühlenproduktion sind noch vorhanden und gut erhalten. Holzfenster mit Einfachverglasung sind teilweise vorhanden. Insgesamt bedarf es einer Grundsanierung.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Denkmalobjekt - Kein Energieausweis erforderlich

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Die Wassermühle ist denkmalgeschützt. Das Tragwerk aus Holz ist sehr gut erhalten und heute nur noch sehr selten vorhanden. Zur Nutzbarkeit für eventuelle Eventgastronomie oder zu Wohnzwecken ist allerdings eine komplette Sanierung notwendig. AFA-Nutzbarkeit ist gegeben. Strom- und Wasseranschlüsse liegen an. Die vorhandene Grundstücksfläche könnte als Bauland genutzt werden (F-Plan Entwurf Gebiet nach § 34 Bau GB). Altlasten sind nicht vorhanden. Der Innenhof ist mit Granit gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus, die Wassermühle, ein Speicher, Garagen sowie eine Stallruine. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 2500 m². Der Mühlbach ist intakt. Sämtliche Dächer sind dicht und in einem guten Zustand. Das Grundstück ist durch eine Einfahrt mit Eisentor abgeschlossen.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Hr. Hirsch
Tel.: +49 (0)365- 20447560
Mobil:+49 (0)157-32166993
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
www.verkehrswert-ermitteln.de

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Stichworte

Nutzfläche: 1500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Stadtrandlage

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: sanierungsbedürftig, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
06456 Sandersleben (Anhalt)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot