Arnstadt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Lukrative Kapitalanlage in Arnstadt (99310 Arnstadt)

Lukrative Kapitalanlage in Arnstadt

Preis: 498.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
18,15
Referenznummer
6513-001797
Zimmer
15
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 380,52 m²
Online-ID
29EVR4B
Grundstücksfl.
ca. 494,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Anger 25/26
99084 Erfurt
Telefon: 0361 545-17141
Telefax: 0361 545-47119

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 27432
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 27432

Lage

Arnstadt, auch als "Bachstadt Arnstadt" beschrieben, ist eine Kreisstadt in der Mitte Thüringens und liegt an der Gera, ca 20 km südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt als Mittelzentrum ist der Verwaltungssitz des Ilmkreises. Arnstadt besitzt einen gut erhaltenen historischen Stadtkern mit teilweise noch erhaltener Stadtmauer. Als bedeutender Industriestandort besitzt Arnstadt, mit dem verkehrstechnisch sehr gut gelegenen Gebieten "Erfurter Kreuz", "Arnstadt -Rudisleben" und "Ichtershausen-Thörey-Autobahn (GITA)" das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens. Investieren in diese Region lohnt sich.

Ausstattung

Die Küchen und Wannenbäder verfügen überTageslichtfenster. Die Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Objekt

Dieses ca. um 1900 errichtete, dreigeschossige gepflegte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss finden Sie in bester Lage von Arnstadt ca. 20 km südlich von Erfurt entfernt. Es ist voll unterkellert, wurde ca. 2013 saniert und verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Die gefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² bis 84 m² mit ihren praktischen Grundrissen und den großzügigen Balkonen garantieren eine sehr gute Vermietbarkeit. Die sechs zu verkaufenden Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 380,52 m². momentan. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 27.432 €. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden!!!

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte

Gesamtfläche: 380,52 m², vermietbare Fläche: 380,52 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig
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Ort
99310 Arnstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot