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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sanierungsbedürftiges Wohn- und... (99310 Arnstadt)

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Arnstadt

Preis: 95.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Seitenansicht
Ansicht Ost
Ladenlokal im EG
Gesamtansicht
Flur, Treppenhaus
Flur
Flur 1. OG
Lager im 1. OG
Raum im 1. OG
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt.
zu zahlen vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1058
Zimmer
18
Baujahr
1870
Wohnfläche
ca. 310,00 m²
Online-ID
2AA6D4M
Grundstücksfl.
ca. 148,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wiedemann Immobilien
Herr Thomas Wiedemann
Lindenallee 5
99310 Arnstadt
Telefon: 03628/588588
Telefax: 03628/588589

Lage

Das Grundstück ist im direkten Zentrum im Sanierungsgebiet von Arnstadt gelegen. Die Fußgängerzone beginnt in ca. 100 m Entfernung.

Ausstattung

- Sehr einfache Ausstattung
- Komplett sanierungsbedürftig
- Keine Heizung
- Keine Bäder

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in Fachwerkbauweise errichtet, besitzt 3 Vollgeschosse, es ist nicht unterkellert.
In den 1990er Jahren wurde das Dach neu eingedeckt sowie im EG und überwiegend im 2. OG die alten Fenster durch neue Holzfenster ersetzt. Um 2006 wurde die Fassade verputzt.

Ansonsten besitzt das Gebäude eine sehr einfache Ausstattung und somit einen hohen Sanierungsbedarf. Eine Heizung und Bäder sind nicht vorhanden. Die Elektrik muss komplett erneuert werden sowie Fußböden, Türen, teilweise Fenster.

Im EG sind ein Ladenlokal mit Nebenräumen, Lager und ein WC gelegen. Die beiden Obergeschosse dienten bisher ausschließlich als Lager, können jedoch zu Wohnungen ausgebaut.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Sanierungs-Afa
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Keller: nicht unterkellert
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Kontakt


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Ort
99310 Arnstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot