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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Vermietetes Vereinszentrum/Ladenlokal... (59821 Arnsberg)

Vermietetes Vereinszentrum/Ladenlokal aus Altersgründen zu verkaufen!

Preis: 198.500,00 €

Zentral gelegen, top gepflegt 
Zentral gelegen, top gepflegt
Lager/Bürofläche inkl.
Zzt. mit Außengastronomie!
Rufen Sie uns an!
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
14645
Geschoss
Erdgeschoss
Fensterfront
30,00 m
Baujahr
1980
Verkaufsfläche
ca. 275,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BSCH4T
Kontaktdaten des Inserenten
AF Immobilien
Herrn Manuel Farien
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg
Telefon: +49(2931) 4744
Telefax: +49(2931) 936700

Lage

Die Lage des Geschäftslokals direkt am Gutenbergplatz sorgt für Aufmerksamkeit, Kundenfrequenz und die fußläufige Erreichbarkeit für viele Arnsberger. Der Arnsberger Wochenmarkt findet 2 x wöchentlich direkt vor der Ladentür statt, die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten (inkl. dem größten Bio-Supermarkt der Region nebenan) bringen Publikumsfrequenz und sind Anhaltspunkt für die seriosität der Nachbarschaft. Umliegend befinden sich u.a. weitere Einzelhändler, Cafés/Konditoreien, Apotheken, Restaurant + Imbiss, ein Kino, Frisöre, ein Atelier und ein Florist. Das Gebiet um den Gutenbergplatz ist für viele junge Arnsberger eine bevorzugte Wohngegend. Durch die barrierefreie Wohnbebauung rundherum wird das Gebiet für die ältere Generation zunehmend attraktiver.

Ausstattung

Das Vereinslokal wird aktuell für diverse Festivitäten und bekannte gastronomische Highlights (im Arnsberger Veranstaltungskalender!) genutzt. Es hält eine komplett ausgestattete Profi-Küche inkl. Dunstabzug vor. Die umgenutzte 'Verkaufsfläche' bietet Platz für 30 - 50 Sitzplätze. Die weitere Ausstattung umfasst:
- fast 30m Schaufensterlänge
- zur Anlieferung ein großes Stahl-Rolltor mit Zugang zum Lager/zur Garage
- mehrere Tiefgaragenstellplätze zum Nachweis/zur Selbstnutzung/zur Vermietung
- Stromanschluss und elektrische Verteilung (Bj. 1980) in gastronomiespezifischer Ausführung
- holzvertäfelte Flächen und Dekorflächen mit Einbaustrahlern
- kompletter Thekenbereich installiert
- Rückzugsraum mit Platz für Billardtisch o.ä.
- Lagerfläche oder separates Ladenlokal
- Büro mit Tageslicht/Fensterfläche

Objekt

Sie suchen eine vermietete Gewerbefläche zur Kapitalanlage? Sie suchen eine Gewerbefläche in guter Lage zum Eigenerwerb? Garagen/Lagerfläche/ebenerdige Anlieferung sind ein Muss? Dann haben wir ein passendes Angebot für Sie. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit der entsprechenden Fläche liegt am Gutenbergplatz in Arnsberg. Die hervorragende Bausubstanz, die gewerbe-freundliche Nachbarschaft und der hohe Bekannt- und Beliebtheitsgrad Ihrer Mieter sorgt für langfristige Planungssicherheit und positive Zukunftsaussichten. Der Verkauf der Immobilie erfolgt aus Altersgründen und ist unabhängig vom 2008 geschlossenen Gewerbemietvertrag. Weitere Details besprechen wir gern persönlich, rufen Sie uns einfach an!

Stichworte

Lagerfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 325,00 m², Nebenzentrumslage

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Garage
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Ort
59821 Arnsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot