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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Modernes LL in Top-Ecklage - Ebenerdig,... (59821 Arnsberg)

Modernes LL in Top-Ecklage - Ebenerdig, Stellplätze, Garagen!

Preis: 245.000,00 €

Unübersehbar gelegen.. 
Unübersehbar gelegen..
Zuletzt Einzelhandel..
Hell und variabel
300m² Fläche
Demnächst Ihre Kunden?
Sprechen Sie uns an!
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
14847
Baujahr
1985
Verkaufsfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BCZM4P
Kontaktdaten des Inserenten
AF Immobilien
Herrn Manuel Farien
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg
Telefon: +49(2931) 4744
Telefax: +49(2931) 936700

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Bei jedem Ladenlokal kommt es auf die Lage an: Hier stimmt alles!
Fußläufig zum Gutenbergplatz mit seiner zentralen Lage in Arnsberg haben Sie hier eine prominente und repräsentative Adresse. Autofahrer werden ebenfalls auf Sie aufmerksam - jede Schaufensterwerbung lohnt sich für Sie doppelt.

Die umliegenden Gewerbe wie Einzelhändler, Apotheken, Gastronomie, ein Kino und Bäckereien sind seriöse Nachbarn - die auch eigenständig Kundenfrequenz generieren.

Zudem ist das Gebiet um den Gutenbergplatz für viele junge Arnsberger eine bevorzugte Wohngegend. Durch die barrierefreie Wohnbebauung rundherum wird das Gebiet für die ältere Generation zunehmend attraktiver. An zwei Tagen in der Woche findet fast vor Ihrer Tür der Arnsberger Wochenmarkt statt, der nach wie vor bekannt und beliebt ist.

Haben Sie Fragen zur Publikumsfrequenz? Bitte melden Sie sich bei uns!

Ausstattung

- Neuer Fassadenanstrich am gesamten Gebäude
- Schaufenster isolierverglast, Kunststoff
- Eingangstür isolierverglast, Kunststoff
- Außenmarkise über die gesamte Schaufensterbreite
- Professionelle Lichtanlage innen
- Lichtwerbung außen ist vorbreitet und weiterhin möglich
- Professionelle Abrechnung
- Pflegeleichte, hochwertige Innenausstattung
- Eigenes WC
- Moderne el. Unterverteilung
- 4 eigene Stellplätze für Mitarbeiter
- 2 eigene Garagen für Mitarbeiter
- mehrere Arztpraxen im Haus

Objekt

Diese Einzelhandelsfläche wartet auf Sie und Ihr Geschäft/Ihre Praxis/Ihr Büro...
Das ehemalige Sportgeschäft ist ebenerdig erreichbar, verfügt über große (Schau-)Fensterflächen und liegt gut sichtbar und gut frequentiert an einer neuen, ausgebauten Geschäftsstraße in Arnsberg. Bringen Sie Ihr langfristig angelegtes Geschäft hierhin und nutzen Sie die Synergien mit bestehenden, etablierten Einzelhändlern oder den im Gebäude ansässigen Ärzten und der Apotheke. Ihre Räume entsprechen hohen Anforderungen in Bezug auf Ladengestaltung und Flexibilität. Denkbar ist hier Einzelhandel, Ausstellungsfläche, Sportgewerbe/Gesundheitsdienstleistungen oder ein kompletter Unternehmensstandort. Durch die Ecklage ist Ihr Schaufenster größer und Ihre Außenwerbung wirkungsvoller.

Ihre Kunden parken vor der Tür oder auf nahe gelegenen öffentlichen Parkplätzen und betreten Ihr Ladenlokal barrierefrei. Zu dem Hauptverkaufsraum gehören im rückwärtigen Bereich noch Sozial- bzw. Büroräume, ein WC sowie eine Kellerfläche. Ebenfalls zum Angebot gehören Ihre vier PKW-Stellplätze sowie Ihre zwei Garagen mit direktem Zugang zum Geschäft.

Sie benötigen noch weitere Informationen? Bitte melden Sie sich bei uns!

Sonstiges

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.

Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Stichworte

im Stadtteil gelegen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
59821 Arnsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot