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VERKAUFT ! RENDITEOBJEKT ! Gepflegte Gewerbehalle im Gewerbegebiet Wiebelsheide zu verkaufen

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
3,57% Vermittlungsgebühr incl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
91KGHPEI
Geschosse
1
Baujahr
1965-1974
Fläche
ca. 1.559,00 m²
Stellplätze
30
Online-ID
29JDL4V
Grundstücksfl.
ca. 9.715,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eickhoff GmbH
Herr Klaus Josef Fischer
Hilsmannweg 23a
59755 Arnsberg
Telefon: 02932/22028
Telefax: 02932/7989

Gewerbeimmobilie in Arnsberg

Bei diesem gepflegtem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt im Industriegebiet Wiebelsheide in Arnsberg, welches im Jahre 1965-1974 gebaut wurde. Es handelt sich bei der Immobilie um kombinierte Produktions- und Verwaltungsflächen. Die Gebäudenutzfläche beträgt ca.1559m² und ist aktuell in 3 Mietflächen aufgeteilt, jeweils mit eigener Heizungsversorgung;
1.) 215m²Prod./146m²Büro, 2.)440m²Prod./ 139m²Büro, 3.) 527m²Prod./20m²Büro, Keller ca. 72m². 5 Rolltore, eine Laderampe, ausreichend Stellplätze, durchschnittliche Höhen in den Hallen 4m,
im Sheddachbereich bis zu 6,5m. Gute Verkehrsanbindung über die A 46/445 und ausgebaute Bundesstraßen. Mieteinnahmen und Vertragslaufzeiten geben wir auf schriftliche Anfrage bekannt. Energieverbrauchsausweis, EnEV 231,9kWh(m².a), Energieeffizienzklasse G, Gültig bis 30.06.2019.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, vereinbaren Sie einen Termin per E-Mail.

Zentrale Lage im Gewerbegebiet

in der Nähe vom Handelshof ehem. SB-Großmarkt der Firma Bremke & Hoerster. Fast 7000 gewerbliche Kunden aus einem Umkreis von 70 Kilometern nutzen das große Angebot im Handelshof. Deshalb ggf. auch für den Handel geeignet.

Raumaufteilung


Die Grundrise können Sie auf folgendem Link per pdf. einsehen:
http://www.hsk-gewerbeimmobilien.de/pdf/wiebelsheide-3.pdf

Besichtigungstermine

Auf schriftliche Anfrage.
Wir bitten um Ihre vollständige Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
Eine Provisionspflicht entsteht Ihnen erst, wenn ein rechtsgültiger Kauf- oder Mietvertrag für die von uns vermittelte Immobilie abgeschlossen wird.
Durch Ihre Anfrage und die Versendung des Exposé durch uns in Sie entsteht ein Maklervertrag zwischen Ihnen als Kunde und uns als Makler.
Bei Verträgen, welche über das Internet geschlossen werden, haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Sie werden als Kunde formgerecht über diesen Widerruf per E-Mail informiert, Sie bekommen bei einer schriftlichen Anfrage eine E-Mail mit der Erklärung zum Widerrufsrecht.

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
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Straße
Wiebelsheidestrasse 36
Ort
59757 Arnsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot