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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Idyllisches Wohnhaus mit gewerblicher... (93471 Arnbruck)

Idyllisches Wohnhaus mit gewerblicher Nutzung und eigener Quelle

Preis: 440.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Wohnhaus 
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnen
Wohnen
Küche
Badezimmer
Gästezimmer 1
Gästebad 1
Gästezimmer 2 begehbarer Kl.
Gästezimmer 2
Gästezimmer 2
Mietwohnung
Mietwohnung
Mietwohnung
Mietwohnung
Schreinerei
Schreinerei
Schreinerei
Lackiererei
Lagerraum
Heizanlage
Energieausweis
Energieausweis
   
   
Käuferprovision
3,57% incl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Baujahr
1985
Online-ID
2YGLR33
Grundstücksfl.
ca. 3.665,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Andreas Stross
Herr Andreas Stross
Buchenweg 13
94249 Bodenmais
Telefon: 099249433735
Mobil: 0170/1864627
Telefax: 099249433735

Objektbeschreibung

Der Umbau einer best. Nutzfläche der Schreinerei in eine Betriebsleiterwohnung
und einer Mietwohnung wurde um 2002 vollzogen, aber erst um 2007 bezogen.
Der Bau der Schreinerei erfolgte bereits im Jahre 1985.
Versorgt wird das Objekt mit einer 300 kw/h starken Holz- und Spanheizanlage.
In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, in den Badezimmern Fliesen.
Insgesamt befinden sich 2 Einbauküchen, einmal in der Betriebsleiterwhg und
einmal in der Mietwohnung.
Brandschutznachweis vorhanden.
Für das Abwasser ist eine Klärteichanlage vorhanden.
50 % anteilige Wasserquelle.
Garagen:
Einzelgarage
Garage für 2 PKW's (hintereinander)
Carport für 2 PKW's

Lagebeschreibung

Südlage.
Das Grundstück liegt sehr ruhig und beschaulich.
Ideales Wohn- und Arbeitsumfeld, da sich neben dem Objekt ein Biotop befindet.
Schnelle Auffahrt zur B85.

Raumaufteilung

Sehr ansprechende Wohnräume, helle und moderne Badezimmer.
Kein Renovierungsstau. sehr gepflegt.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Elektro, Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Gewerbe: Laderampe
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, neuwertig
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Ort
93471 Arnbruck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot