Arendsee (Altmark)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ++Provisionsfrei++ Vierseitenhof mit... (39619 Arendsee)

++Provisionsfrei++ Vierseitenhof mit aufwändig restaurierter Scheune

Preis: 95.000,00 €

Luftbild 
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Restaurierte Scheune mit PV-Anlage
Restaurierte Scheune
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 396,00 m²
Online-ID
25T5K49
Grundstücksfl.
ca. 11.330,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DVS Service GmbH
Frau Marlies Wesselkamp
Telefon: 05466-9367-0
Telefax: 05466-1583

Lage

Kaulitz ist ein Ortsteil der Stadt Arendsee (Altmark) im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Niedersachsen im Norden Sachsen-Anhalts und grenzt an das Wendland. Die Gegend ist sehr waldreich. Es handelt sich um eine der dünn besiedelsten Gegend Deutschlands. Darum gibt es hier auch ein reichhaltiges Angebot von Naturreservaten und Großflächenbiotopen.


Etwa 20km westlich entfernt liegt die Hansestadt Salzwedel, welche durch die Bundesstraße 190 schnell zu erreichen ist.

Weitere Informationen finden Sie auch unter www.stadt-arendsee.de

Objekt

Der klassische Vierseitenhof besteht aus einem Wohnhaus, einem Massivstall mit Backstube und zwei Fachwerkscheunen. Obwohl diese beiden Scheunen 1750 erbaut wurden, unterstehen sie nicht dem Denkmalschutz.

Eine der Fachwerkscheunen wurde 2010 sehr aufwändig restauriert. Auf dieser Scheune befindet sich seit Ende 2010 eine PV-Anlage mit 14,06 kWp, welche nicht im Kaufpreis enthalten ist. Diese kann jedoch zusätzlich erworben werden. Gerne geben wir Ihnen bei Interesse nähere Informationen bezgl. Kaufpreis und Ertragserwartung bekannt. Die andere Scheune ist baufällig und müsste entweder abgerissen oder ebenfalls restauriert werden.

Das Wohnhaus mit ca. 396 m² wurde in traditioneller Bauweise erbaut und besteht aus 12 Räumen (nicht ausgebaut), einem Bad, zwei Küchen und zwei Fluren (einer mit Aufgang in die obere Etage). Der Bauernhof selbst hat mehrere Elektroanschlüsse, einen nicht aktiven Gasanschluss sowie zwei Abwasseranschlüsse. Das Wohnhaus untersteht ebenfalls keinem Denkmalschutz und kann daher individuell umgebaut werden.

Der größte Teil des Grundstückes mit einer Gesamtfläche von 11.330 m² wird als Weide und Ackerland genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Das Objekt ist besonders für Interessenten geeignet, die das freie Leben auf dem Land lieben. Tierliebhaber, Pferdesportbegeisterte, Selbstversorger, Künstler oder Handwerker können hier ihren Traum verwirklichen.


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vielen Dank.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig, teilsaniert
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Kontakt


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Straße
Kaulitz 53
Ort
39619 Arendsee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot