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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Traumhaftes 2 bis 3 Fam.-Haus inkl... (91722 Arberg)

Traumhaftes 2 bis 3 Fam.-Haus inkl Gewerbe im Fränkischem Seenland

Preis: 179.000,00 €

Balkon 
Balkon
Hausansicht
Kochen/Essen EG
Schlafen EG
Wohnen EG
Flur/Essdiele 1.OG
Wohnen 1. OG
Flur 1. OG
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Bild 15
Schlafen II - 1. OG
Aussicht
Schlafen II - 1.OG
Bad 1. OG
Schlafen I - 1.OG
Schnitt
Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
   
   
Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
246863
Zimmer
10
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
29GTN4F
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Schaller Immobilien
Frau Gabriele Hintersteiner
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
Mobil: +49 160 93293894
Telefax: +49 9180 180136

Lage

Die Infrastruktur in Arberg ist hervorragend. Alle Schulen sind vor Ort.

Ein Dorfladen, Bäcker und Metzger, sowie ein Allgemeinarzt sind fußläufig erreichbar.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 4 km entfernt

Objekt

In landschaftlich sehr reizvoller Lage erstreckt sich zwischen dem Dennenshy;loher See und dem Altmühlsee der Markt Arberg (2300 Einwohner)

Dieses großzügige Haus aus den "60 igern"auf einem 1200 qm großem Grundstück in unverbaubarer Lage und herrlicher Fernsicht, bietet ausreichend Platz zuim "Wohnen und Arbeiten".

Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Büroräume mit ca. 64 qm, derzeit als Wohneinheit genutzt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca.150 qm. Die Wohn und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, ein Kaminanschluß ist vorhanden.

Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet (siehe Fotos) und läßt sich mit geringem Aufwand zu einer LUXUS-Wohnung umbauen.

Sollten Sie ein Gewerbe mit unterbringen wollen, steht Ihnen das komplette Kellergeschoss zur Verfügung (ein Rückbau, mit seperater Zufahrt läßt sich ebenfalls mit geringem Aufwand realisieren).

3 Garagen mit entsprechender Höhe, gehören ebenfalls zu diesem einmaligem Objekt.

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 150,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zur Hauptschule: 1, Distanz vom Zentrum: 1

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
91722 Arberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot