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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Individuelles 2-Familienhaus mit Laden-/... (25482 Appen)

Individuelles 2-Familienhaus mit Laden-/ Büroeinheit, teilw. frei lieferbar

Preis: 295.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Whg 1 Eingangsbereich
Whg 1 Wohn-Essbereich
Whg 1 Küche
Whg 1 Schlafzimmer
Whg 1 Durchgangszimmer
Whg 2 Flur
Whg 2 Wohnzimmer
Whg 2 Wohnzimmer
Whg 2 Wohnzimmer
Whg 2 Küche
Ladenfläche
Ladenfläche
Terrassenbereich
Garten
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25%
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5499
Zimmer
7
Baujahr
1924
Wohnfläche
ca. 232,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2ALA343
Grundstücksfl.
ca. 495,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schmidt-Biemer Immobilien
Frau Hiltrud Schmidt-Biemer
Mühlenstraße 25
22880 Wedel
Telefon: 04103919296
Telefax: (04103) 91 92 98

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Gemeinde Appen hat ca. 6000 Einwohner. Im Ort finden sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der nahegelegenen Kreisstadt Pinneberg bzw. im Schulzentrum Moorege.

Ausstattung

Die im Erd- und Obergeschoss belegene Wohnung Nr. 1 verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, verbunden durch einen großen Durchbruch, ein Duschbad dowie eine Einbauküche mit Besenkammer und Zugang zu Terrasse und Garten.
Über eine schöne alte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei schöne, geräumige Zimmer.
Eine weitere Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Dieses bietet auf versetzten Ebenen genügend Ausbaupotenzial für ein geräumiges und modernes Appartement.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m² Wohnfläche) mit Balkon und separatem Eingang. Die Wohnräume sind mit schönen alten Dielen ausgestattet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinahmen derzeit € 4.860,00 p.A.
Neben der EG-Wohnung befindet sich eine ca. 42 m² große Bürofläche. Die möglichen Mieteinnahmen betragen hier netto ca.€ 4.500,-- p.A.
Zu dem Haus gehört eine Garage und 4 Aussenstellplätze.

Objekt

Das ursprüngliche Baujahr, dieses zur Zeit als Mehrfamilienhaus genutzten Hauses, ist 1889.
1924 erfolgten der Anbau der 2. Wohnung und des Laden-/Büroraumes. Im Laufe der Jahre erfolgten weitere Modernisierungen / Renovierungen. 2010 wurde die Fassade des Hauses wärmegedämmt.

Sonstiges

Baujahr: 1924
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Vielen Dank !

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25482 Appen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot