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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten als... (99510 Apolda)

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten als Anlageobjekt

Preis: 130.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Straßenansicht
Hinterhof
Ru¨ckansicht
Hauseingangstu¨r
Tordurchfahrt
Treppenhaus
Tu¨r
Wohnbeispiel_2
Wohnbeispiel_3
Wohnbeispiel_4
Wohnbeispiel
   
   
Käuferprovision
Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt., ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. inkl. MwSt.
x-fache Miete
9,38
Bezug
sofort
Referenznummer
2249
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 420,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2C8EH42
Grundstücksfl.
ca. 513,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team Erfurt
Torstr. 19
10119 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02

Preise

Nettorendite Ist in %: 10.66
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13860.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19260.00
4 Garagenstellplätze

Lage

Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land im Städtedreieck mit Weimar und Jena und hat ca. 24.000 Einwohner. Im Nordwesten des Stadtgebiets fließt die Ilm. In der Raumordnung des Freistaates Thüringen nimmt die Stadt den Rang eines Mittelzentrums ein.
Apolda war von 1922 bis 1950 eine kreisfreie Stadt und hat seit 1952 den Status einer Kreisstadt.
2017 findet hier die 4. Thüringer Landesgartenschau statt.
Das Stadtbild Apoldas zeigt eine relativ geschlossene Gründerzeit-Architektur. Große Teile der Stadt sind rechtwinklig angelegt, was für Thüringen ungewöhnlich ist. Die Städtekette Erfurt-Weimar-Jena befindet sich in der näheren Umgebung. Diese sind ca. 45, 20 und 15 Kilometer von Apolda entfernt.

Ausstattung

- 6 Wohneinheiten
- 4 Garagenplätze
- Teilsaniert
- Neue Wärmedämmefassade
- Kein Aufzug vorhanden

Objekt

Der um 1910 gebaute, dreigeschossige Bau besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welches L-förmig angelegt ist.
Das Haus hat 6 Wohneinheiten, die teilweise vermietet sind. Zudem gehören 4 Garagen zu dem Haus. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine geschlossene Wohnbebauung.
Alle sechs Wohneinheiten sind mit Gasetagenheizungen und eingerichteten Bädern ausgestattet und befinden sich im teilsanierten Zustand. Im Haus sind alle Wasser-, Gas- und Abwasserrohrleitungen erneuert worden.
Das Kellergeschoss wurde trockengelegt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

vermietbare Fläche: 420,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
99510 Apolda
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot