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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage zentral gelegen in Apolda (99510 Apolda)

Kapitalanlage zentral gelegen in Apolda

Preis: 1.150.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
11,88
Referenznummer
2103-000730
Zimmer
72
Baujahr
1930
Fläche
ca. 1.400,00 m²
Stellplätze
30
Online-ID
2BXE54Q
Grundstücksfl.
ca. 1.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien GmbH Jena
Herr Marcel Dorsch
Carl-Zeiß-Platz 1
07743 Jena
Telefon: (0 36 41) 42 02 - 90
Telefax: (0 36 41) 42 02 - 91

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 88000
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 96779.04

Lage

Apolda, die aufgrund der über 250-jährigen Tradition des Glockengießens auch als Glockenstadt bezeichnete Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land, befindet sich im Städtedreieck mit Weimar und Jena. Die Stadt bietet eine gute fachärztliche Versorgung, zahlreiche Kindergärten und Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Nachdem die Bevölkerungsentwicklung in der Vergangenheit stetig gesunken war, weist diese zuletzt eine positive, steigende Entwicklung auf. Nach Jena sind es ca. 24 und zur BAB A4 ca. 21 Fahrminuten.

Ausstattung

- Ärztehaus
- Grundstücksgröße ca. 1.600 m²
- Gewerbefläche ca. 1.300 m²
- 11 Einheiten
- 30 Parkplätze
- JNKM. Ist ca. 88.000,- €

Objekt

Mitte der neunziger Jahre wurde dieses Gebäude durch aufwendig und liebevoll durchgeführte Modernisierungsarbeiten zum Ärztehaus mit 11 Einheiten umgebaut. Es bestehen teilweise langfristige Mietverträge.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch unter der 03641 - 420 290.

Sonstiges

ACHTUNG!!! In Thüringen wird die Grunderwerbssteuer ab dem 01.01.2017 von 5% des Kaufpreises auf 6,5% angehoben - JETZT NOCH HANDELN -
Informationen dazu erhalten Sie in Ihrer LBS-Immobilien Geschäftsstelle in Jena unter den angegebenen Kontaktdaten.

Zum Objekt die passende Finanzierung. Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie gern!

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.lbs-immobilien.de/jena.

Aufgrund enormer Nachfragen suchen wir in Jena und Umfeld Ein -und Mehrfamilienhäuser!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

vermietbare Fläche: 1400,00 m², Wohnfläche: 100,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 11, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1993

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
99510 Apolda
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot