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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus +++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung... (26689 Apen)

+++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - nur 10 Autominuten von Bad Zwischenahn entfernt +++

Preis: 189.000,00 €

Frontansicht mit Auffahrt 
Frontansicht mit Auffahrt
Großer Wintergarten
Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
...sehr geräumig
Küche
Schlafzimmer im EG
Badezimmer im EG
Hauswirtschaftsraum
Eingang / Diele
Treppenaufgang in Oberwohnung
Schlafzimmer im OG
Rückwärtige Ansicht / Garten
Große Terrasse / Teil des Gartens
Grundriss EG
Bild 15
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
22.02.2013-12
Zimmer
6
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Online-ID
28MNM4U
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Roy Immobilien Management
Roy
Immenweg 3
26810 Westoverledingen
Telefon: 0800 77887799
Telefax: 049559758248

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Augustfehn / Apen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Gute Ärzte-Versorgung (Ammerlandklinik nicht weit entfernt), Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist nur 10 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Weitere Vorteile, die diese Immobilie zu bieten hat:
-Heizung neu 2006 von Brötje
-alle Heizkörper im Haus erneuert
-alle Fenster mit weißen Kunsstoffrahmen und isolierverglast
-Das Dach wurde vollständig saniert.
-Die lackierten Dachziegel verhindern eine Moosbildung
-Dachboden neu isoliert
-Jalousinen an allen Fenstern des Hauses (teilweise elektrisch betrieben) dienen zu Ihrer Sicherheit
-Breite Garage mit Satteldach
- 5 zusätzliche PKW-Stellplätze
-Das Haus ist teilweise unterkellert - 2 Kellerräume (ca. 16m²)

Objekt

Diese toll gepflegte Immobilie ist aufgrund der praktischen Aufteilung sowohl als 2-Generationenhaus oder als Einfamilienhaus mit Einlieger- oder Ferienwohnung zu nutzen.
Ideal, nur 10 Autominuten von dem schönen Kurort Bad Zwischenahn entfernt und direkt an einem kleinen Wäldchen gelegen, genießen Sie hier eine absolut ruhige Randsiedlungslage.

Dieses Haus wurde 1967 erbaut und bis 2006 immer wieder ausgebaut und liebevoll renoviert.
2000 wurde ein ca. 45 m² großer, komplett isolierter und beheizbarer Wintergarten angebaut.
Hier kann man schöne Feste feiern und/oder als zusätzlichen Wohnraum nutzen.
Die 10 m breite Front in Süd-Lage ist komplett mit bodentiefen Fenstern und Glasschiebetüren versehen und macht den Raum hell und freundlich. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Süd-Terrasse, den Garten und das angrenzende Wäldchen.

Vom Wintergarten aus haben Sie ausserdem direkten Zugang zur Garage, Hauswirtschaftsraum und die Küche, was Ihnen nach dem Einkauf ein bequemes Ausladen trockenen Fusses gewährt.
Von der Küche gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer mit Kaminofen und offenen Durchgang zum Wohnbereich.

Die Wohnung im Erdgeschoss komplettiert ein geräumiges Schlafzimmer und das bis unter die Decke weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.

Der Eingangsbereich ist mit einer separaten Innentür abgetrennt vor dieser eine massive Holztreppe in das Obergeschoss führt und somit als abgetrennte Wohneinheit genutzt werden kann.

Im OG befindet sich eine Essküche mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und Waschtisch. Diese separate Wohneinheit eignet sich auch als Ferienwohnung.

Sonstiges

- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2006

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter 0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Stichworte

Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26689 Apen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot