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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus +++ Eigenheim in wohl bester Ortskernlag... (26689 Apen)

+++ Eigenheim in wohl bester Ortskernlage! +++

Preis: 78.500,00 €

Bild1 
Bild1
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Dachgeschoss
Grundriss - Kellergeschoss
Vorderansicht
Vorder-/Seitenansicht
Terrasse
Seiten-/Rückansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Küche
Bad im Erdgeschoss
Flur mit Treppenaufgang
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
bezugsfrei
Referenznummer
0-6477
Zimmer
5
Preis/m²
816,09 €
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 96,19 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AFRF4B
Grundstücksfl.
ca. 344,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KG
Herr Hermann Lott
Mühlenstr. 15
26689 Apen - Augustfehn
Telefon: 04489/94080
Telefax: 04489/9408-28

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der wohl besten Wohnlage direkt im Ortskern von Augustfehn. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort und befinden sich in einem Umkreis von nur ca. 100 und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt. Weiter verfügt Augustfehn über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ? bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.

Objekt

Modernisierungswürdiges Einfamilienhaus mit Carport in wohl bester Ortskernlage von Augustfehn sämtliche Versorgungseinrichtungen (Neukauf, Aldi u.a.) und der Bahnhof befinden sich in einem Umkreis von 50 100 m!

Räumlichkeiten:

a) Teilkeller
2 Kellerräume

b) Erdgeschoss
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Flur.
Der Heizungs-/Abstellraum ist von außen zugänglich.

c) Dachgeschoss
3 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Eines der Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse.

Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m², die Nutzfläche ca. 20 m².


Das in solider Klinkerbauweise im Jahre 1957 errichtete Wohnhaus verfügt über ein Satteldach und Teilkeller. Seit Errichtung des Hauses wurden, bis auf die Heizung im Jahre 2010 und teilweise Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss, keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Verkaufsobjekt befindet sich bei guter Bausubstanz nahezu im Originalzustand. Es besteht im gesamten Innenbereich ein Unterhaltungs- und Modernisierungsstau (Fenster, sanitäre Einrichtung, Elektroinstallation und der Innenausbau sind erneuerungsbedürftig). Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit Geräteraum in Holzkonstruktion.


Das Objekt ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung - ggf. auch kurzfristig- übernommen werden.

Stichworte

Nutzfläche: 20,46 m², Gesamtfläche: 116,65 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03451000

Preise

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
26689 Apen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot