Anzing
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte RE/MAX Grafing - "Familienfreundlich-Hel... (85646 Anzing)

RE/MAX Grafing - "Familienfreundlich-Hell-Großzügig-Doppelhaushälfte in Anzing"

Preis: 1.580,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnzimmer
Treppenhaus
Vorraum OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Blick vom Balkon
Badezimmer
Keller
Heizung
Grundriss_Keller
Grundriss_Erdgeschoss
Grundriss-Oberschoss
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Referenznummer
2427
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
30,00 €
Kaution
4650,00 €
Baujahr
1976
Warmmiete
1.730,00 €
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B66U4Z
Grundstücksfl.
ca. 394,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Team Grabl Immobilien
Herr Erwin Walter
Rotter Straße 2
85567 Grafing
Telefon: 08092-24776-11
Mobil: 0178-555 2305
Telefax: 08092-24776-24

Preise

2 Garagenstellplätze
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 30,00 EUR

Lage

Die Gemeinde ist modern und leistungsfähig mit lebendiger Wirtschaft und hohem Wohnwert. Ebenfalls ist die Nähe zu München(ca. 34 km) zu beachten.
Anzing zeichnet sich mit einem hohen Freizeitwert aus. Tennisanlage, Reitställe, Golfplätze und Naherholungsgebiet "Ebersberger Forst" lässt kaum Freizeitwünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anzing verfügt über ein Grundschule und zwei Kindergärten/Kinderhaus.

Ausstattung

Rundgang:
Erdgeschoss:
Beim Betreten gelangt man in den Vorraum mit Platz für Garderobe und Zugang zum Gäste-WC.
Anschließend erreichen Sie die Diele von der aus rechts geht es in die große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer.
Geradeaus geht es ins Wohn-und Esszimmer - Zugang zur Terrasse und den schönen nach Süden ausgerichteten Garten.
Obergeschoss:
Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, zur linken befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das zweite Zimmer auf der linken Seite kann als Kinderzimmer genutzt werden, auch von hier aus hat der "Nachwuchs" Zugang zum Balkon.
Gerade aus geht es in das zweite Kinderzimmer.
Zur Rechten befindet sich das "gemeinsame Badezimmer mit 2 Waschtischen, WC und Badewanne.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde isoliert und mit Estrich versehen. Bei Bedarf kann es ausgebaut werden, die Anschlüße für Heizkörper sind vorhanden.
Keller:
Der Keller verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit der Gasbrennwerttherme, Anschlüße für Waschmaschiene und Trockner sowie einer Dusche.
Der extrem große Hobbyraum hat durch einen Lichtgraben Tageslicht.
Desweiteren ist ein weiterer Raum für Vorräte vorhanden.
Das gesamte Haus wurde mit neuem Laminatboden ausgestatten und wurde vor 1 Woche komplett neu gestrichen.
Ein Gartenhaus sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Objekt

Familienfreudlich
Gepflegt
Ruhige Lage
schöner Garten mit Südlage
Die gepflege Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Nachbarhäuser sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2013.
Endenergiebedarf beträgt 274.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bitte beachten Sie, dass folgende Kosten - NICHT - in den Nebenkosten beinhaltet sind:
Wasser
Strom
Gas

Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte

Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
85646 Anzing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot