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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in... (91522 Ansbach, Mittelfr)

2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in TOP-Lage am Bocksberg in Ansbach

Preis: 340.000,00 €

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Käuferprovision
3,57%
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
20
Zimmer
11
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2B99L4E
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo Brom
Frau Alena Brom
Am Baumfeld 2
91586 Lichtenau
Mobil: 0172-9810516

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, sehr schön gelegenes, in den letzten Jahren umfangreich renoviertes 2-Familienhaus.

Energieausweis wir nachgereicht!

Lagebeschreibung

Dieses Haus hat eine Südhanglage mit einer Fernsicht über die Stadt Ansbach.
Bocksberg ist einer der schönsten Wohngebiete am westlichen Stadtrand von Ansbach.
In Ansbach finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine sehr gute Anbindung an die A6.

Raumaufteilung

Das Haus besteht aus 4 Etagen: EG, 1. OG, Dachgeschoß und Kellergeschoß.

Das EG verfügt über eine große Wohnküche mit EBK, ein Wohnzimmer ´mit einem Zugang auf die Große Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro, einem Bad mit Badewanne und dem Flur.

Das 1. OG hat ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit EBK, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und einen Flur.
Beide Geschosse verfügen über jeweils einen Schwedenofen.

Im Kellergeschoß liegt außer einem Kellerraum und einem Waschraum die Einliegerwohnung mit Küche ( mit EBK), einem Großen Wohnraum, zwei kleineren Räumen und einem WC.

Im Dachgeschoß wurde ein Zimmer ausgebaut und der Rest ist noch ausbaufähig.

Zum Haus gehören noch zwei Garagen, ein Carport, ein Fahrradraum, ein Gerätehaus, eine Werkstatt und ein überdachter Holzlagerplatz icl. Brennholz.
Hinterm Haus befindet sich die zweite Terrasse und ein schöner Garten.
Renovierungen:

Dach: letzte Renovierung vor 4 Jahren
Elektrik: EG 2006 komplett
Keller 2002 teils
Werkstatt 2006 neu gebaut
Dachgeschoß 2016 neu

Heizung: EG 2006 neue Therme, in der Küche Wasseranschlüsse neu
1. OG 2010 Therme neu

Fenster: EG 2006 neu
Keller 2016 neu
1. OG 2000 neu

Die Abwasserrohre sind vom Keller bis zum Kanal 2006 erneuert worden.
Die Dachfenster sind noch alt.
Im Kellergeschoss ist auch ein Gasanschluss.


Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renoviert, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
91522 Ansbach, Mittelfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot