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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Reiheneckhaus in Top-Lage Ansbach (91522 Ansbach)

Reiheneckhaus in Top-Lage Ansbach

Preis: 249.900,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Bezug
ab Sofort
Referenznummer
154695_20160902_UID55
Zimmer
6,5
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BHGB48
Grundstücksfl.
ca. 520,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TK-Immobilienwelt GmbH
Herr Alfred Thomae
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: 0981-2036350
Mobil: 0981-2036350

Ausstattung

2010 Heizung, 2015 Eingangstüre, 2014 Fenster, 2016 Terrassentüre.Tarrasse, Balkon, Garage, Zwei Stellplätze, Einbauküche, Öl-Zentralheizung, Kellerbar, 6 Zimmer.

Objekt

Schönes Reiheneckhaus mit grosszügigem Garten und Garage in gehobener Wohngegend in Ansbach. Leichte Südhanglage mit schönem Blick über die Stadt. Fussläufig sind die Innenstadt, der Kindergarten, Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten in Ansbach zu erreichen.Das 1966 in Massivbauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. 2010 bekam es eine moderne Öl-Zentralheizung, 2014 neue Kunststofffenster, 2015 eine neue Eingangstüre mit Seitenelementen und 2016 kamen die Terrassentüre und das Panoramafenster in Kunststoff neu hinzu. Die Terrassentüre und das Fenster im Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon wurden ebenfalls 2016 erneuert.Auffallend die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit seinen vielen Fensterflächen, der schöne Südbalkon und die grosszügige Terrasse mit dem hübschen Garten dahinter.Im Erdgeschoss befindet sich hinter dem Windfang im Eingang die Gästetoilette und der Flur. Von hier aus geht es in das grosse Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Nebenan die Küche mit der Einbauküche, welche im Preis inklusive ist. Das im Obergeschoss liegende, grosse Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Zwei Kinderzimmer liegen ebenfalls im OG, eines davon mit weiterem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer im OG ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere, grosse Schlafzimmer. Im Treppenhaus des Dachgeschosses liegen praktische Staufächer in den Dachschrägen.Das Haus ist voll unterkellert und bietet Waschraum, Heizungsraum und zwei Kellerräume. Der Partyraum bietet eine Kellerbar.Die Garage mit weiterem Stellplatz davor liegt ein paar Meter weiter im Garagenhof. Ein eigener, zweiter Stellplatz liegt direkt vorm Haus.Das Haus ist noch ein Jahr  gut an eine amerikanische Familie für 955,00 mtl. zzgl. 40,00 EURO Nebenkosten vermietet und kann dann selbst bezogen, oder neu vermietet werden.Im Haus selbst sollten die Böden und Innentüren getauscht werden. Energieausweis vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) verwenden. Unsere AGB und unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de.

Stichworte

Nutzfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Heizung 2010 , Eingangstüre 2014, Fenster 2015, Terrassentüren 2016, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Ort
91522 Ansbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot