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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Modernisiertes Wohn-Geschäftshaus in der... (91522 Ansbach)

Modernisiertes Wohn-Geschäftshaus in der Altstadt von Ansbach

Preis: 269.000,00 €

3-Zimmerwohnung 
3-Zimmerwohnung
Studio
Bild 3
Studio
Studio
Treppenhaus
Nebeneingang
Firmenlogo
   
Käuferprovision
0% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Bezug
ab Sofort
Referenznummer
154431_20160227_UID4
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1524
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
29CCQ4J
Grundstücksfl.
ca. 160,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TK-Immobilienwelt GmbH
Herr Alfred Thomae
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: 0981-2036350
Mobil: 0981-2036350

Lage

Ansbach ist die Regierungshauptstadt von Mittelfranken und hat ca. 40.000 Einwohner.

Die Autobahn A6 Nürnberg-Heilbronn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ansbach bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, sowie ein großes Angebot an Freitzeitmöglichkeiten.

Ausstattung

teilunterkellert (Gewölbekeller)

Kunstoff-Isolierglasfenster

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus mit einem Laden und zwei Wohnungen wurde ca. 1524 erbaut und befindet sich in der Ansbacher Innenstadt. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten mehrmals renoviert. Zwei weitere 1-2 Zimmerwohnungen sind teilweise ausgebaut und können zu Ende ausgebaut und zusätzlich vermietet werden. Insgesamt 3 weitere Zimmer.

Im Erdgeschoß befindet sich ein gutgehender Tattoo Laden mit einer Größe von ca. 85m². Dieser ist derzeit gut und fest vermietet und wurde vom Mieter hochwertig ausgebaut.

Im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich die großzügige 5-Zimmer Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 160m². Diese wurde 2007 komplett renoviert und mit einem Traumbad ausgestattet. Im 1.OG befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Bad, Gäste-WC und Flur. Über eine hübsche Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Dort befindet sich das Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer, drei Kinderzimmer, ein WC und ein großzügiger Flur.

Die Zweizimmerwohnung liegt auch im 1. OG. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Kochnische. Das WC befindet sich außerhalb der Wohnung auf dem Flur. Es kann jedoch ein WC in das Bad gebaut werden. Diese Wohnung ist ebenfalls fest vermietet.

Das Haus ist mit Kunststoff-Isolierglasfenster ausgestattet. 



Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) verwenden. Unsere AGB und unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de.

Stichworte

Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
91522 Ansbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot