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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt im Herzen von Ansbach (91522 Ansbach)

Renditeobjekt im Herzen von Ansbach

Preis: 650.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Spitzboden
weitere Ansicht
Ansicht 7
Ansicht 8
Küche
Aussicht von Balkon
   
Käuferprovision
3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.
Referenznummer
A477
Fläche
ca. 624,00 m²
Online-ID
2BXYJ4L
Grundstücksfl.
ca. 951,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
Herr Karlheinz Heidbrink
Burgstr. 11
90403 Nürnberg
Telefon: +49 981 205985-0
Mobil: +49 163 6601230
Telefax: +49 981 205985-21

Lage

Das mittelfränkische Ansbach liegt ca. 40 km südwestlich von Nürnberg. Ansbach verfügt über spezifische Sehenswürdigkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A6 sowie Bundesstraße B13 und B14 bestehen.

Objekt

Dieses Wohnhaus in massivbauweise besteht aus 9 Wohneinheiten mit den jeweiligen Kfz-Stellplätzen. Das genaue Baujahr lässt sich nicht mehr ermitteln. 1992 erfolgte ein Umbau. Das Objekt ist vollvermietet und die Jahresnettomieteinnahmen betragen 51.480,--EUR. Das entspricht einer Rendite von 7,92 %.

Ausstattung

2-/3- und 4-Zimmer-Wohnungen
Einbauküche
Balkone (südlich)
Loggien
Garten
Gas-Zentralheizung
normale TV-Ausstattung (DSL-fähig)
9 Stellplätze

Aufteilung

siehe Grundrisse

Sonstiges

Die Nebenkostenvorauszahlungen werden von den Mietern eingezogen und dann einzeln abgerechnet.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 152,6 kWh/m²a, Erdgas, E, Bj. Wärmeerzeuger 2008

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
91522 Ansbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot