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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Top Objekt! Familiendomiziel mit großen... (06925 Annaburg)

Top Objekt! Familiendomiziel mit großen Grundstück bei Annaburg

Preis: 89.000,00 €

Ansicht Wohnhaus  
Ansicht Wohnhaus
Ansicht Wohnhaus
Ansicht Wohnhaus
Ansicht von d. Straße
Gesamtansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 7.14 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Referenznummer
5507
Zimmer
4
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2APN64B
Grundstücksfl.
ca. 4.845,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Herr Sebastian Rolke
Lutherstr. 8
04758 Oschatz
Telefon: +49(3435) 90210
Telefax: +49(3435) 90290

Lage

Das zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in Löben OT Waltersdorf in mitten der landschaftlich schönen Annaburger Heide im Landkreis Wittenberg in Sachsen Anhalt. Die Ortschaft gehört seit 2004 zur Stadt Annaburg, welche nur ca. 6 Kilometer entfernt ist. Zu Löben gehören die früher eigenständigen Orte und als "Buschdörfer" bezeichneten Dörfer Waltersdorf und Meuselko. Löben befindet sich ca. 38 km südöstlich der Lutherstadt Wittenberg, und etwa 12 km nordwestlich von Herzberg.

Ausstattung

- teilweise unterkellert
- Öl Heizung ( 4000 Liter Tank)
- überdachte Terrasse ( ca. 19 m²)
- Werkstatt
- Garage und Abstellraum mit Rolltoren
- Grundstück ist komplett eingezäunt
- Schallschutzkunststofffenster doppelt verglast - mit Rollladen
- Ausbaureserve im Obergeschoss vorhanden (für ein weiteres Kinderzimmer)

Objekt

Das ca. 4.845 m² große, familienfreundliche Grundstück liegt am Ortsrand. Die Bebauung beinhaltet das großzügige Einfamilienhaus mit dem angrenzenden Nebengebäude. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde ca. 1963 errichtet und in den Jahren 2010 bis 2014 umfangreich saniert und modernisiert. In diesem Zeitraum wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt, die Fenster durch moderne Schallschutzfenster ersetzt und die Fassade erneuert. Weiterhin erfolgte die Modernisierung der Heizungsanlage und die Anbringung der neuen Innen- und Außendämmung. Die Wohnfläche mit ca 125 m² verteilt sich über die beiden Etagen im Erd- und Obergeschoss. Eine große überdachte Terrasse befindet sich direkt am Hauseingang. Diese lädt zu gemeinsamen Grillabenden mit der ganzen Familie ein. Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer, die Küche, eine Vorratskammer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche eingerichtet. Über die Holztreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Dort haben das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer ihren Platz gefunden. In dem angrenzenden Nebengebäude befinden sich unter anderen die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von etwa 4000 Litern, die Werkstatt, eine Garage und ein zusätzlicher Abstellraum. Sowohl das Wohnhaus wie auch das Grundstück sind in einem gepflegten Zustand.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
06925 Annaburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot