Annaberg-Buchholz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ein Mietshaus für IHRE Sanierunspläne... (09456 Annaberg-Buchholz)

Ein Mietshaus für IHRE Sanierunspläne ...

Preis: 43.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Hinteransicht
Garage u. Grundstück
Flur
   
Referenznummer
H627
Zimmer
16
Baujahr
1890, Ausbau 19
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
29ERQ4Z
Grundstücksfl.
ca. 780,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HERSIEG GmbH
Herr Michael Bernhardt
Adam - Ries - Str. 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon: +49 3733 18000

Objektbeschreibung

Dieses um 1890 erbaute und 1994 ausgebaute Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Das viergeschossige Gebäude ist nicht unterkellert. Im Haus gibt es vier Wohneinheiten, von denen eine derzeit vermietet und eine vom Eigentümer bewohnt wird. Das Gebäude bedarf einer umfassenden Modernisierung und könnte danach wieder im vollen Glanz erstrahlen. Eine Doppelgarage steht im Hof zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die erzielbare Miete nach einer Sanierung beträgt ca. 18. - 20.000 Euro.

Aufteilung:
EG 1 Wohnung 46 m²
1. OG 1 Wohnung 86 m²
2. OG 2 Wohnung 91 m²
DG 1 Wohnung 77 m²

Lage

In ruhiger Stadtlage von Annaberg-Buchholz im Ortsteil Kleinrückerswalde gelegen. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und ein Bäcker sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Heizung: Vaillant-Kessel 1994 eingebaut, 3 Etagen mit Kachelöfen (außer EG)
zentrale Warmwasserversorgung
Fenster: überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung im 2. OG und DG
Innentüren: teilweise erneuert, teilweise Altbestand
Fassade: Natursteinsockel, geputzt
Dach: Schindeleindeckung, Gaupen und Schornsteine mit Kunstschiefern
Elektrik: Kupferleitungen, unter Putz gelegt 1970-er Jahre

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

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Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
09456 Annaberg-Buchholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot