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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte in ländlicher Idylle... (17389 Anklam / Gellendin)

Doppelhaushälfte in ländlicher Idylle mit viel Grünfläche

Preis: 69.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Strassenansicht
GarageStall
Nebengebäude-hinten
Schuppen
Rückansicht
Bild 7
Parkfläche
Bild 9
Bild 10
Anschließendes Grünland
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Wohnraum Obergeschoss
Küche
Bild 19
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57 % zzgl. MwSt.
Referenznummer
CS532
Zimmer
3
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AE4K4R
Grundstücksfl.
ca. 2.513,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
REMAX Immobilienservice
Herr Reinhard Neumann
Knopfstr. 16
17489 Greifswald
Telefon: 0171 / 386 33 73
Mobil: 0171 / 386 33 73
Telefax: 03834 / 526 81 52

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Das kleine Dorf Gellendin mit ca. 150 Einwohnern befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hansestadt Anklam dem Tor zur Insel Usedom . Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 5 km. Bis zur Insel Usedom sind es ca. 15 km.

Ausstattung

Auf dem eingezäunten ca. 2.500 m² großen Hausgrundstück befindet sich weiterhin ein massives Nebengebäude. Dieses ehemalige Stallgebäude von ca. 80 m² Grundfläche wird derzeit als Garage und Abstellraum genutzt. Auch dieses hat vor ca. 10 Jahren ein neues Dach erhalten. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Holzschuppen von ca 15 m² Grundfläche.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine parkähnliche Grünfläche mit Bäumen.
Daran schließt sich außerhalb der Einzäunung eine
ca. 1 ha große Grünfläche an, die mit übernommen werden kannt.
Das Anwesen ist für landwirtschaftliche Nutzung und Kleintierhaltung geeignet.

Objekt

Das 1934 errichtete Doppelhaus wurde vor ca. 10 Jahren zum Teil saniert. Es hat ein neues Dach und neue Fenster.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die Küche,
ein Flur mit Windfang und ein kleines Bad mit Dusche.
Die gesamte Grundfläche von ca. 9 x 9 m ist voll unterkellert.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum. Hier besteht noch weitere Ausbaumöglichkeit.
Das Haus hat keine Zentralheizung. Die derzeitige Beheizung erfolgt über Ofen, Kamin und Elektroheizungen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 178.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Angaben basieren auf die vom Auftraggeber erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann somit nicht übernommen werden.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Heizungsart: Ofenheizung
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Straße
Dorfstrasse 35
Ort
17389 Anklam / Gellendin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot