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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbehallen in D-Andernach/Eich mit... (56626 Andernach)

Gewerbehallen in D-Andernach/Eich mit günstiger Verkehrsanbindung.

Preis: 4.200.000,00 CHF

2015-05-17 13.14.24 
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Andernach-Eich
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Andernach 021
Andernach 026
Andernach 013
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Käuferprovision
1,08% vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
52111101
Baujahr
1962
Fläche
ca. 24.154,00 m²
Online-ID
26X4F4F
Grundstücksfl.
ca. 53.937,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Simber AG
Neuweilerstr. 38
4054 Basel
Telefon: +41 (0) 61-6414858
Mobil: +41 (0) 786690611
Telefax: +41 (0) 61-2720718

Besichtigungsterm

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt umfasst ein Grundstück von ca. 51.000m² mit 5 ebenerdige Hallen und ca. 24.154m² Nutzfläche. Die Hallen haben eine Gebäudelänge von 80m bis 125m bei einer Breite von 40m bis 50m und einer Höhe von 4,5m.
Die Halle ist mit einem kurzfristigen Mietvertrag vermietet. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt CHF 335.000,00

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Andernach-Aich im nördlichen Rheinland-Pfalz/Deutschland

Baubeschreibung

Die Konstuktionselemente der Lagerhallen wurden aus vorgefertigten Spannbetonstützen und Spannbetonbinder errichtet.
(Firma IMBAU Leverkusen)

Fundment:
Stampfbeton B 225, Streifenfundament für das Mauerwerk Stampbeton B 120

Hallenboden:
Betonboden B 225 mit Baustahlgewerbe armiert, auf einer 20cm starker Lavapacklage. Die Dehnungsfugen wurden mit Fugenvergussmasse ausgefüllt.

Mauerwerk:
Bimsbausteine zwischen den Betonstützen, Aussenputz hell.

Fenster:
Beton-Wabenfenster, unterhalb des Traufriegels durchgehend angeordnet.

Dachfläche:
Spannbetonbinder mit fester Entwässerung, montierten Holzpfetten und eingedeckt mit Wellplatten. Vorhänge-
rinnen aus Zinkblech, Fallrohre aus Zinkblech, Standrohre aus Gusseisen, Ableitung in Sickerschächten.

Entlüftung:
Kippfenster und Dachraumlüfter.

Tore:
Stahl-Schiebetore 4,0/4,5m und Schlupftüren.

Verkehrswege:
Zufahrtstrasse asphaltiert Verbindungswege im Hallengelände gepflastert, für Schwerlasterverkehr.

Feuerschutz:
Hydranten, Zuleitung NW 150mm und Löschwasser-behälter ca.150 m³.

Standortsinformation

Andernach liegt im Norden der Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt im Rheintal zwischen Bonn und Koblenz hat ca. 30 000 Einwohner. Die Stadt Andernach ist ein attraktiver Standort für Betriebe und Unternehmen, weil man kurz- und mittelfristig weitere Industrie- und Gewerbegebiete ausweisen will. Ansprechpartner für die Belange der Wirtschaftsförderung ist Andernach.net, wo u.a folgende Serviceleistungen angeboten werden:

-Unternehmensbetreuung
-Existenzgründerberatung und -Standortvermarktung
Die Anbindung zu den Bundesautobahnen:
A61 (Abfahrt Plaidt)
A61 (aus Richtung Köln und Ludwigshafen Abfahrt Mending)
A48 (Abfahrt Kreuz Koblenz-Nord),
B9 (Abfahrt Namedy, Andernach Ost, Andernach Süd, Rennweg)
B9 aus Richtung Bonn und Koblenz ( Abfahrt Andernach/Eich/Kell/Maria Laach)
bieten eine schnelle Anbindung.

sonstige Angaben

ca. 40.000m² Grundfläche sind in einer Bauzone "Mischgebiet" welche mit Wohn.- und Gewerbeobjekte überbaut werden kann.

Ausstattung

  • Böden: Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Gewerbe: Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: teilsaniert
empfehlen

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Straße
Im Breitholz 12
Ort
56626 Andernach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot