Andernach
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. 5 Gewerbehallen in Andernach/Eich mit... (56626 Andernach / Eich)

5 Gewerbehallen in Andernach/Eich mit günstiger Verkehrsanbindung.

Preis: 3.900.000,00 €

Andernach-Eich 
Andernach-Eich
Hallenansicht "B"
Hallenansicht "B+D"
Hallensicht "D"
Hallenansicht "C"
Hallenansicht "C" mit Umfeld
Hallenansicht "A"
Halle "A"-Seitentor-
Halle "A"-Frontseite
Hallenansicht "A"-Innen-
Hallen Andernach-Eich
Simber-Immobilien AG.Schweiz
Aschoff Immobilien Ltd.
   
   
Käuferprovision
1,08% incl.MwSt. vom Kaufpreis im Namen und im Auftrag der Simber AG Schweiz inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
52111101
Baujahr
1962
Fläche
ca. 22.819,00 m²
Online-ID
2R7F939
Kontaktdaten des Inserenten
Aschoff-Immobilien Ltd.
Herr Dieter Aschoff
Theaterstraße 58-60
52062 Aachen
Telefon: +49(0)241-514930
Telefax: +49(0)241-542697

Stichworte

Gesamtfläche: 53937,00 m²

Kurzbeschreibung

Andernach liegt im Norden der Rheinland-Pflaz. Die Stadt liegt im Rheintal zwischen Bonn und Koblenz hat
ca. 30 000 Einwohner. Die Stadt Andernach ist ein attraktiver Standort für Betriebe und Unternehmen, weil man kurz- und mittelfristig weitere Industrie- und Gewerbegebiete ausweisen will. Ansprechpartner für die Belange der Wirtschaftsförderung ist Andernach.net,
wo u. a. folgende Serviceleistungen angeboten werden:

-Unternehmensbetreuung
-Existenzgründerberatung und
-Standortvermarktung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Andernach-Aich im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Anbindung zu den Bundesautobahnen:
A61 (Abfahrt Plaidt)
A61 (aus Richtung Köln und Ludwigshafen Abfahrt Mending)
A48 (Abfahrt Kreuz Koblenz-Nord),
B9 (Abfahrt Namedy, Andernach Ost, Andernach Süd, Rennweg)
B9 aus Richtung Bonn und Koblenz ( Abfahrt Andernach/Eich/Kell/Maria Laach)
bieten eine schnelle Anbindung.

Ausstattung

Die Konstuktionselemente der Lagerhallen wurden aus vorgefertigten Spannbetonstützen und Spannbetonbinder errichtet.
(Firma IMBAU Leverkusen)

Fundment:
Stampfbeton B 225, Streifenfundament für das Mauerwerk Stampbeton B 120

Hallenboden:
Betonboden B 225 mit Baustahlgewerbe armiert, auf einer 20cm starker Lavapacklage. Die Dehnungsfugen wurden mit Fugenvergussmasse ausgefüllt.

Mauerwerk:
Bimsbausteine zwischen den Betonstützen, Aussenputz hell.

Fenster:
Beton-Wabenfenster, unterhalb des Traufriegels durchgehend angeordnet.

Dachfläche:
Spannbetonbinder mit fester Entwässerung, montierten Holzpfetten und eingedeckt mit Wellplatten. Vorhänge-
rinnen aus Zinkblech, Fallrohre aus Zinkblech, Standrohre aus Gusseisen, Ableitung in Sickerschächten.

Entlüftung:
Kippfenster und Dachraumlüfter.

Tore:
Stahl-Schiebetore 4,0/4,5m und Schlupftüren.

Verkehrswege:
Zufahrtstrasse asphaltiert Verbindungswege im Hallengelände gepflastert, für Schwerlasterverkehr.

Feuerschutz:
Hydranten, Zuleitung NW 150mm und Löschwasser-behälter ca.150 m³.

Objekt

Das Verkaufsobjekt umfaßt ein Grundstück von ca. 53.937m² mit 5 ebenerdige Hallen mit ca. 22.819m² Nutzfläche.
1. Halle mit ca. 4.708m²
2. Halle mit ca. 4.655m²
3. Halle mit ca. 4.333m²
4. Halle mit ca. 5.373m²
5. Halle mit ca. 3.750m²

Sonstiges

ca. 40.000m² Grundfläche sind in einer Bauzone "Mischgebiet" welche mit Wohn.- und Gewerbeobjekte überbaut werden kann.

Alle 5 Hallen sind mit einem Mietvertrag bis zum 30.06.2017 an eine Spedition vermietet.

Die Vermarktung erfolgt im Auftrag und im Namen der SIMBER AG Basel/Schweiz

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
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Straße
Im Breitholz
Ort
56626 Andernach / Eich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot