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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Provisionsfrei: Logistik/Gewerbeliegensc... (99334 Ichtershausen)

Provisionsfrei: Logistik/Gewerbeliegenschaft am Autobahnkreuz Erfurt/Neudietendorf

Preis: 1.450.000,00 €

Blick zu den Rampen 
Blick zu den Rampen
Der Hofbereich
Die Andienung
Die Halle
Blick in die Halle
   
Referenznummer
2016
Baujahr
1992
Fläche
ca. 2.920,00 m²
Online-ID
2NLU43D
Kontaktdaten des Inserenten
Franz Staudt Immobilien GmbH
Hauptstr. 96
63768 Hösbach
Telefon: 06021/52807
Telefax: 06021/570667

Lage

Die Anschlussstelle zur A 4 erreichen Sie nach ca. 500 m, den Anschluss an das BAB-Kreuz Erfurt (A4 / A71) in ca. 1 km.

Objekt

Die voll vermietete Liegenschaft (Baujahr 1992) besteht aus:

Lager/Produktionshalle mit Büro und Sozialräumen:
- Hallenfläche: 2200 qm mit Rampen
- Hallenhöhe: 6 m (UKB), Hallendach und Tore sind isoliert - die Halle ist nicht beheizt
- Hallenboden geeignet für Flurförderfahrzeuge
- Andienung über Rampen (überdacht, erstreckt sich über die gesamte Hallenlänge, zur Freirampe gibt es 5 Tore, an der Giebelseite 1 Tor)
- Hallen-Büro- und Sozialräume (ca. 120 qm) haben Zentralgasheizung und sind erweiterbar
- Zustand der Halle: 2011/2012 wurde die Halle innen neu gestrichen, der Boden gereinigt, Tore und Rauchabzug sind UVV-geprüft. Die Elektroanlage ist auf aktuellem Stand.

Büro/Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss:
Nutzung derzeit mit 1 Büroetage und 3 Wohnungen - voll vermietet.
Bei dem gesamten Objekt ist kein Investitionsstau vorhanden!

Außenbereich:
Das Gelände ist großzügig mit Schwerlastpflaster befestigt und durch einen Zaun rundum gesichert.
Zusätzliche Reservefläche (ca. 3000 qm) für Neubebauung ist vorhanden.

WICHTIGER HINWEIS: Der Energieausweis wurde angefordert und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor!

Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse.

Für den Käufer ist die Vermittlung provisionsfrei !!!

Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken?
... unser Team ist gerne für Sie da.

Stichworte

Gemeindecode: 10816070028

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
99334 Ichtershausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot