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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Interessante Gewerbeimmobilie mit... (99334 Amt Wachsenburg - Ichtershausen)

Interessante Gewerbeimmobilie mit Hallen, Büros und Baugrundstück, autobahnnah in Ichtershausen

Preis: 998.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
vermietet/kündbar
Referenznummer
3-1808
Baujahr
1992
Fläche
ca. 3.720,00 m²
Online-ID
2BBRQ43
Grundstücksfl.
ca. 8.952,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hödtke & Morold GmbH Immobilien
Königstor 1 A
34117 Kassel
Telefon: 0561/970 970
Telefax: 0561/970 97-22

Objekt

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf 8.952 m² Grundstück in guter Lage an der A4, nahe Erfurter Kreuz.

Im Gewerbegebiet von Ichtershausen wurde diese Gewerbeimmobilie in 1992 erbaut mit Hallen und Büros, Ausstellungs- und Lagerflächen sowie einer 4-ZKB-Wohnung für Betriebszugehörige.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei eigenständige Gebäude, welche gemeinsam auf dem Hauptflurstück des Areals stehen (6.364 m²) und in Stahlbetonskelettbauweise errichtet wurden. Der hintere Teil des Grundstückes ist frei und nutzbar (2.588 m²). Das Gelände ist komplett eingezäunt, zahlreiche Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück, ebenso zwei Fertiggaragen.

Die Aufteilung:

Halle I mit quadratischem Zuschnitt und ca. 1.225 m² Lager, Büro- und Serviceflächen, beheizbar (Gas), ebenerdig befahrbar (Sektionaltor) und Rampe.

Halle II, zweigeschossig (Personenaufzug) mit Ausstellungs-, Lager-, Produktions- und Büroflächen sowie Betreiber-/Mitarbeiterwohnung auf insgesamt ca. 2.495 m² Gesamtfläche. Hiervon befinden sich ca. 1.240 m² im Erdgeschoss sowie 1.255 m² im Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung (Gas).

Die Immobilie ist vollständig vermietet, kann aber innerhalb kurzer Fristen auch komplett frei und selbst genutzt werden.

Ein interessantes Objekt in verkehrsgünstiger Lage erwartet Sie.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte

Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16070002

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Ort
99334 Amt Wachsenburg - Ichtershausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot