Amorbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in... (63916 Amorbach)

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Amorbach

Preis: 300.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Eingang und Doppelgarage
Herrliche Lage mit schöner Aussicht
Seitanansicht
Gemütlicher Wohnraum im Dachgeschoss
Behaglich mit Kaminofen
Dachloggia
Tageslichtbad im Dachgeschoss
Gemütlicher Freisitz
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Käufercourtage
Referenznummer
1/20/359-359/7873
Zimmer
11
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CR6743
Grundstücksfl.
ca. 496,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Miltenberg-Obernburg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Herr Friedrich Ott
Römerstr. 18-24
63785 Obernburg a. M.
Telefon: 06022 501-993
Mobil: 0171 9767682
Telefax: 06022 501-500993

Lage

Im Naturpark "Bayerischer Odenwald" und im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Hessen und Bayern liegt die Barockstadt und der staatlich anerkannte Luftkurort Amorbach. Amorbach ist die südlichste Stadt im bayerischen Landkreis Miltenberg und zählt mit seinen Stadtteilen Beuchen, Boxbrunn, Neudorf und Reichartshausen ca. 4700 Einwohner.
Ohne Übertreibung wird Amorbach als ein "Schmuckkästchen" der Architektur bezeichnet. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt hat alles zu bieten, was von einem romantischen Städtchen erwartet wird: verwinkelte Gassen mit Kopfsteinpflaster, Fachwerkhäuser, ein historisches Rathaus und sehenswerte Kirchen. Die dichten Mischwälder ringsum, der tiefrote Buntsandstein und die sanften aber doch mächtigen Berge prägen das Bild dieser idyllischen Stadt.

Lage
Durch Amorbach führt die Bundesstraße 47, die Nibelungenstraße, auf dem Weg von Michelstadt im Westen nach Walldürn im Osten. In der Stadt zweigt von dieser Straße die Bundesstraße 469 nach Norden ab und führt in Richtung Miltenberg. In südwestliche Richtung zweigt die Staatsstraße St 2311 ab und führt über Kirchzell zur Landesgrenze nach Baden-Württemberg und weiter nach Eberbach am Neckar.
Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke SeckachMiltenberg, auch Madonnenlandbahn genannt

Kinder, Bildung
Amorbach verfügt über einen städtischen Kindergarten. Auch schulisch ist Amorbach sehr gut aufgestellt mit einer Grundschule, Mittelschule, Realschule und einem Gymnasium. Dies lässt alle Möglichkeiten offen.

Freizeit
In Sachen Freizeit dürfte in Amorbach wohl kein Wunsch offen bleiben. Diverse Vereine rund um Sport, Fasching und Tiere freuen sich immer auf neue Mitglieder.
Alle Badenixen können sich im Freibad vergnügen, alle Theater- oder Kabarett-Begeisterten in der Zehntscheuer, einem ehemaligen Kino, in dem heute das ganze Jahr über Veranstaltungen stattfinden.

Ärzte
Mehrere Allgemeinmediziner, eine Fachärztin für Kinder- und Jugendmedizin, ein Kieferorthopäde, ein Internist und Diabetologe und drei Apotheken sorgen für das gesundheitliche Wohl der Einwohner Amorbachs und der umliegenden Gemeinden.

Objekt

In ruhiger Wohnlage finden Sie dieses gepflegte Wohnhaus.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:

4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Dusche, Wanne/WC), Gäste WC, Terrasse und Balkon .
Die Wohnung ist bewohnt und es besteht ein unentgeltliches Wohnrecht für die jetzige Nutzerin.

Obergeschoss:

4 Zimmer, Tageslichtbad (Dusche, Wanne/WC), Gäste WC, Abstellraum, 2 Balkone, neue Böden.
Diese Wohnung ist vermietet für mtl. 500 € Kaltmiete.

Dachgeschoss:

3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Wanne/ Dusche/WC), Gäste WC,
Kaminofen, hochwertiger Laminatboden, Dachloggia.
Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und wird derzeit noch von den
Eigentümern bewohnt.

Gerne würden wir Ihren diese Immobilie zeigen - rufen Sie uns an!

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2002

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
63916 Amorbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot