Amorbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Keine Käuferprovision! Altstadthaus mit... (63916 Amorbach)

Keine Käuferprovision! Altstadthaus mit Anbau f. wohnen, Werkstatt.....! Kaufen Sie ab € 299,- mtl.*

Preis: 134.900,00 €

Neuer Preis mit REMAX Logo 
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Käuferprovision
Keine Käuferprovision!!! inkl. MwSt.
Referenznummer
930891005--867
Zimmer
6
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Online-ID
2AKXH44
Grundstücksfl.
ca. 315,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker
Römerstraße 47
63785 Obernburg/Miltenberg
Telefon: 06022-2657011
Telefax: 06022-26570-29

Ausstattung

Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 350.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Malerisches & gemütliches Umfeld
Das klassische Einfamilienhaus mit dem nachträglichen Wekstattanbau (ehemalige Schreinerei ) liegt in einem malerischen Umfeld an der Mud.
Der Werkstattanbau, mit seinen 2 Vollgeschossen, mit vielen Fenstern, läßt viel Spielraum für Ihre Ideen, wie man es nutzen kann.
Nutzung der Werkstatt: Von der Werkstatt bishin zum Atelier, Garage im EG & Wohnraumnutzung im OG oder eine komplette Teilung als Umbau in 2 DHH kann hier Alles möglich sein. Voraussetzung ist natürlich bei einer Umnutzung, daß das Bauamt zustimmt. Dies ist zu klären. Fragen Sie uns danach!
Das Haus ist in einem, dem Alter entsprechend guten Zustand. Das Dach des Hauses wurde in den 60er-70er Jahren im Zuge der Werkstatterweiterung überarbeitet, sowie ein Gasanschluß mit Gastherme Mitte der 80er Jahre eingebaut. Hier wurden auch die Heizkörper erneuert.
Es kommt eben drauf an, was man draus macht.
Die in der ursprünglichen Werkstatt verbauten Massivholzdielen, sowie die Holzträger versprühen einen Charme von Meister Eder. Wer diese mit Liebe aufarbeitet, hat einen kleinen Schatz wieder aufleben lassen.
Das Haus ist nur an das Werkstattgebäude angebaut und nicht direkt mit Ihm verbunden.Der Eingang ist hinterm Haus im Hofbereich.
Die Lage ist sehr ruhig,
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
Fragen Sie uns bitte danach!

*Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:06.2016, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 352.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Energiebedarfsausweis
352,4 kWh/m²a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1910
EEK: H
Gültig bis: 04.05.2026

Stichworte

Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
63916 Amorbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot