Ammersbek
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Villa direkt am See (22949 Ammersbek)

Villa direkt am See

Preis: 850.000,00 €

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Seeblick
Seeblick
Küche
Wohnen
Wohnen
Flur
Flur
Bad
Bad
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Lageplan
Hansetor Immobilien
   
   
Referenznummer
Villa in Ammersbek
Zimmer
6
Baujahr
1980
Online-ID
27XZE4R
Grundstücksfl.
ca. 2.683,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG
Lohekamp 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Telefon: 04193-88900
Mobil: 01805-121001 (auch am Wochenende)
Telefax: 04193-889025

Lage

Arbeiten in Hamburg, wohnen in Ammersbek - einer Gemeinde am Nordostrand von Hamburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein in der Metropolregion Hamburg.

Das Grundstück liegt in einer traumhaften Lage direkt am See.

Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zum See, so dass ein eigener Zugang mit Steg und Uferzone möglich ist.

Der Golfclub Hamburg Walddörfer und der Golfclub Ahrensburg sind ganz in der Nähe.

Ahrensburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die L225 und die B75 lässt sich Hamburg schnell erreichen.

Ammersbek ist eine Gemeinde mit ca. 9.300 Einwohnern. Im Ort ist eine Grundversorgung gegeben. Grundschulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.

Von Ahrensburg aus gelangen Sie mit der U1 schnell in die Hamburger Innenstadt.
Verschiedene weiterführende Schulen sowie ein umfangreiches und interessantes Sport- und Freizeitangebot sind in Ahrensburg zu finden. Die ärztliche Versorgung ist durch eine große Auswahl niedergelassener Spezialärzte gesichert.

Werden Sie Teil einer aufstrebenden und naturumgebenen Gemeinde:

Mit Ihrem neuen Haustraum in Ammersbek.

Objekt

In einer einmaligen Lage vor den Toren Ahrensburgs steht diese traumhafte Villa.

Genießen Sie Ihren Haustraum mit eigenem Seezugang.
Die Villa liegt auf einem großen Grundstück direkt an den Timmerhorner Teichen.

Die Villa verfügt über ca. 320 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich 6 Zimmer. Der Vollkeller ist als Souterrain mit 4 Zimmern nutzbar.
Die große Küche in der Farbe Magnolia wurde neu eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Das Vollbad und das Gäste WC wurden bereits renoviert. Die Bodenbeläge im Haus sind ebenso erneuert.

Renovierungsarbeiten des Daches, der Fenster sowie des Garagendaches müssten noch erfolgen.
Die Terrasse ist zum See hinaus ausgerichtet und ermöglicht einen fantastischen Blick.

Sonstiges

Für die Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

HANSETOR® IMMOBILIEN
seit 1982
Inhaber Norbert Lüneburg

Grundstücks- und Immobilienfachwirt
Bausachverständiger DESAG M-Ur. B/70915
Wertermittlung BSG Reg. Nr. D-B-1909701
Genehmigung GewO § 34c
Prüfung nach MaBV

Büro Henstedt-Ulzburg
Lohekamp 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Telefon 04193 889023
Fax 04193 889025

Büro Hamburg
Immenhorstweg 109
22395 Hamburg
Telefon 040 34833582

Büro Bargteheide
Hamburger Straße 9
22941 Bargteheide

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Preise


Dem hier angegebenen Kaufpreis sind Kosten für Notar/Gericht hinzuzurechnen.
Maklercourtage: 3 % zzgl Mwst.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
22949 Ammersbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot