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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Großzügiges Büro im Herzen von Ammersbek... (22949 Ammersbek)

Großzügiges Büro im Herzen von Ammersbek kurzfristig verfügbar.

Preis: 1.546,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Empfang
Empfang
Büro 3
Büro 3
Archiv
Teeküche
Büro 2
Büro 5
Büro 6
Ausblick
Treppenhaus
Hauseingang
Stellplätze
Grundriss ohne Gewähr
   
   
Nebenkosten
376,00 €
Bezug
01.01.2017
Preis/m²
8,60 €
Warmmiete
1.922,00 €
Fläche
ca. 180,00 m²
Mieterprovision
Courtage exklusive MwSt.: 2,50 Monatskaltmieten
Heizkosten
200,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
185
Geschoss
2
Zimmer
7
Preis/ Stellplatz
24,00 €
Kaution
4638,00 €
Baujahr
1999
Stellplätze
3
Online-ID
2CE7V49
Kontaktdaten des Inserenten
STECHMANN IMMOBILIEN
Herrn Alexander Fritzsche
Neue ABC-Straße 8
20354 Hamburg
Mobil: +49(176) 27072652

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 24,00 EUR

Lage

Zentrale Lage in Ammersbek und nur wenige Meter zur U-Bahnstation Hoisbüttel.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine Sparkasse befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Lage ist geprägt durch Geschäftshäuser und den örtlichen Einzelhandel.

Ausstattung

- ca. 180 qm Mietfläche
- 7 Zimmer
- 2. OG
- Teeküche
- ca. 40 qm großer Keller
- alte EDV-Verkabelung kann ggf. übernommen werden
- altes Archiv kann ggf. übernommen werden

Objekt

Die Bürofläche befindet sich in einem relativ modernen Haus des Baujahres 1999. Die Eingangstür des Hauses und das Treppenhaus wird in nächster Zeit erneuert bzw. renoviert, so dass stets ein ansprechender Eindruck des Objektes gewahrt wird. Neben einem Rechtsanwalt und Notar befinden sich noch weitere stille Gewerbe in diesem Objekt.

Die Bürofläche von ca. 180 qm verteilt sich auf 7 sehr gut belichtete Räume. Neben einer Teeküche, dem Bad mit WC befindet sich noch ein Archiv auf der Mietfläche, welches ggf. übernommen werden kann. Die Mietfläche verteilte sich ursprünglich auf zwei Mietfläche, welche zwischenzeitlich zusammengelegt wurden und nur als eine Einheit vermietet werden kann.

Die Fläche wird durch den Vermieter nach Rücksprache mit dem neuen Mieter malermäßig renoviert. Zudem wird ein neuer Standard-Büroflächen-Belag auf Kosten des Vermieters verlegt, welcher ebenfalls mit den neuen Mieter abgestimmt wird.

Abgerundet wird das Angebot durch 3 Parkplätze im angrenzenden Parkhaus, welche jeweils zu 24,00 Euro zzgl. USt. mtl. angemietet werden können.

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 24 Monate.
Das Bürofläche steht ab dem 01.01.2017 zur Verfügung.
Nettokaltmiete 1.546,00 Euro mtl.
Nebenkosten 376,00 Euro mtl. (BK 176,00 Euro, HK 200,00 Euro)
Warmmiete 1.922,00 Euro mtl. zzgl. USt.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig und entspricht 2,5 Nettomonatsmieten zzgl. USt.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zum Objekt zur Verfügung.

Sonstiges

Eine Besichtigung kann nur nach Terminabsprache über STECHMANN IMMOBILIEN (Tilo C. Stechmann) erfolgen.

Provisionsregelung: Dieses Mietangebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Unsere Vergütung beträgt unabhängig von der Laufzeit 2,5 Nettomonatsmieten. Unsere Provision ist verdient und zahlbar durch den Mieter bei Abschluss des Hauptvertrages und versteht sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassungen und Änderungen vorbehalten. Mit Gebrauchmachung unserer Dienste erkennen Sie an, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs). Diese AGBs sind direkt bei STECHMANN IMMOBILIEN erhältlich und können angefordert und eingesehen werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Ort
22949 Ammersbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot