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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 5 Zi-Einheit mit 203 m² Wohnfläche in 2... (90614 Ammerndorf)

5 Zi-Einheit mit 203 m² Wohnfläche in 2 Fam. Architektenhaus plus Grundstück, Erstbezug nach Sanierung

Preis: 498.000,00 €

Aussenansicht Süd-West 
Aussenansicht Süd-West
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Dachterrasse
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Dezember 2016
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
11.000,00 €
Baujahr
1978/2016
Wohnfläche
ca. 203,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BVSE4W
Grundstücksfl.
ca. 790,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maasjost GmbH
Herr Heiner Maasjost
Telefon: 0171 65 70 759

Objektbeschreibung

Angeboten wird der Hauptteil einer vollständig sanierten, großzügigen Architektenvilla aus dem Jahre 1978. Das Haus liegt sehr ruhig am Rande eines Villengebietes in einer parkähnlichen Landschaft – ohne Durchgangsverkehr.

Die Wohnung besitzt ein 50m² großes Wohnzimmer mit Kamin. Die übrigen Zimmer sind großzügig geschnitten. Die Wohnung besitzt zwei große überdachte Loggien plus 20 m² Süd-West Dachterrasse.

Zur Wohnung gehört ein eigener ca. 300m² großer Gartenanteil mit Gartenhaus.

Ausstattung

Das Haus wurde zwischen 2014 und 2016 vollständig saniert:

- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Keramik von Philippe Starck, Armaturen von Grohe
- Gäste-WC
- Dielenboden, weiße lackierte Kassettentüren, gespachtelte Wände, Kamin im Wohnzimmer
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden

Dach mit neuen Tonpfannen, sämtliche Spenglerarbeiten in Kupfer, energiesparende Zentralheizung, neuer Elektrohauptstrang mit 36 Amper Energie, 40.000er DSL Leitung,

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken in der näheren Umgebung
- zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- ruhige, sichere Villenlage
- nur 5 Minuten bis zur S-Bahn (S4)
- nur 10 Minuten bis zur Süd-West Tangente
- nur 20 Minuten nach Nürnberg mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Sonstiges


Verkauf direkt vom Eigentümer - Keine Maklergebühr

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse, Loggia
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, saniert
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Ort
90614 Ammerndorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot