Ammerndorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Traumhafte Doppelhaushälfte im „Herzen“... (90614 Ammerndorf)

Traumhafte Doppelhaushälfte im „Herzen“ von Ammerndorf

Preis: 395.000,00 €

Bild 2 
Bild 2
Bild 1
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
   
   
Käuferprovision
3% + MWST vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Rücksprache
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CCKE44
Grundstücksfl.
ca. 310,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo Konzept Vermittlungs GmbH
Kieslingstr. 82
90491 Nürnberg
Telefon: 0911/95649572
Mobil: 0172/8103135

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Das sehr helle und perfekt geschnittene Haus, befindet sich im
„Herzen“ der schönen Marktgemeinde „Ammerndorf“.
Das Zentrum ist in wenigen Fußminuten erreichbar.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung befeuert.
Es befinden sich Isolierverglaste Holzfenster im Haus.
Das Haus wurde im Jahre 1991 gebaut.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche incl. Treppenhaus, Keller betragen ca. 190 QM.
Dazu kommt noch der wunderschön ausgebaute Dachboden.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 310 QM.

Für die Richtigkeit der QM-Angaben kann keine Haftung übernommen werden!
Zum Haus gehört eine Garage, die sich im Grundstück des Hauses befindet.

Kaufpreis: 395.000.- €
Sonstige Kosten und Gebühren:
Maklergebühr 3% + MWST. vom Kaufpreis
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP, zzgl. Notar- und Grundbuchkosten

Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 194,87 kWh/(m²·a)
(Nähere Angaben entnehmen Sie bitte dem Energieausweis)

Nähere Angaben zum Objekt entnehmen Sie bitte der Leistungsbeschreibung des Hauses sowie der Wohnflächenberechnung!

Sonstiges:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.




Lagebeschreibung

„Herzlich willkommen im Markt Ammerndorf“

Die liebenswerte Marktgemeinde im Herzen Frankens!

Zu Hause in Ammerndorf

Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land.
In Gemeinden wie Ammerndorf geht es einfach nicht so anonym zu wie in
der großen Stadt.
Selbst der Gang zum Amt ist persönlicher.
Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten
zu entspannen?

Viele Sport- und Freizeitaktivitäten locken Reise- und Abenteuerlustige aus dem ganzen Land in Gemeinden und ländliche Regionen wie Ammerndorf.

Nichts verpassen in Ammerndorf
Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt
fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle
Restaurants, gemütliche Kneipen.
Entdecke das Nachtleben in und rund um Ammerndorf.
Besonderes Highlight im Veranstaltungskalender sind die bunten Volksfeste in
Ammerndorf.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, des täglichen Gebrauchs, sowie die ärztliche
Versorgung ist in Ammerdorf gewährleistet.

Verkehrsanbindungen:
Durch die zentrale Lage im direkten Einzugsgebiet des Großraums Nürnberg—Fürth sowie durch die verkehrsgünstige Lage zur Südwesttangente, mit der Anbindung zu den Autobahnen A 6 (Amberg — Heilbronn), A 9 (Berlin — München),
A 3 (Nürnberg — Frankfurt) und A 73, ist der Markt Ammerndorf ein gefragter Standort.
Das Zentrum von Nürnberg ist auch über den S-Bahnanschluss in Roßtal erreichbar.

Das Zentrum von Nürnberg ist in 31 Minuten mit dem Auto erreicht!

Raumaufteilung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Keller:
Im Keller befinden sich der Waschraum, Heizungsraum, Abstellraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum der beheizt ist.
EG:
Windfang, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
und Garten.
Das gesamte EG ist gefliest.
Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem wunderschönen Kacheloffen beheizbar.
1.OG:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad.
Das Bad ist gefliest und die restlichen Räume sind mit Teppich ausgelegt.
DG:
Der helle Dachboden ist ausgebaut und kann genutzt werden.
Der Raum ist mit Teppich ausgelegt.

Besichtigungstermine

Ausschließlich nach Terminvereinbarung mit unserem Büro!
Vermittlung durch:
IMMO KONZEPT Vermittlungs gmbh, Kieslingstr. 82, 90491 Nürnberg
Ansprechpartner: Michael Dülk 0911/95649572 oder 0172/8103135

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten unter vollständiger
Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
A
Ort
90614 Ammerndorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot