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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen > 4-Zimmer 5 Zi-Penthouse, 200 m² Wohnfläche in 2... (90614 Ammerndorf)

5 Zi-Penthouse, 200 m² Wohnfläche in 2 Fam. Architektenvilla mit 300 m² Gartenanteil, Erstbezug nach Sanierung

Preis: 498.000,00 €

Aussenansicht Süd-West 
Aussenansicht Süd-West
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Dachterrasse
   
Hausgeld
265,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
11.000,00 €
Baujahr
1978/2016
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BVSE4W
Kontaktdaten des Inserenten
Maasjost GmbH
Herr Heiner Maasjost
Telefon: 0171 65 70 759

Objektbeschreibung

Angeboten wird das Penthouse einer vollständig sanierten, großzügigen Architektenvilla. Das Haus liegt sehr ruhig am Rande eines Villengebietes in einer parkähnlichen Landschaft – ohne Durchgangsverkehr.

Die Wohnung besitzt ein 50m² großes Wohnzimmer mit Kamin. Die übrigen Zimmer sind großzügig geschnitten. Die Wohnung besitzt zwei große überdachte Balkone plus 20 m² Süd-West Dachterrasse.

Zur Wohnung gehört ein eigener ca. 300m² großer Gartenanteil mit Gartenhaus.

Ausstattung

Die Wohnung wurde zwischen 2014 und 2016 vollständig saniert:

- neues Dach mit Tonpfannen und Dämmung
- neue Fenster mit Dreifachverglasung und elktrischen Rollläden
- neue Elektrik mit neuen Kabeln, neuen Sicherungen, Schaltern, Steckdosen
- neues Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche, Keramik von Philippe Starck, Armaturen von Grohe
- neues Gäste-WC
- neuer Dielenboden, Kassettentüren, gespachtelte Wände, Kamin im Wohnzimmer


Sämtliche Spenglerarbeiten in Kupfer, energiesparende Zentralheizung, neuer Elektrohauptstrang mit 36 Amper Energie, 40.000er DSL Leitung,

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken in der näheren Umgebung
- zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- ruhige, sichere Villenlage
- nur 5 Minuten bis zur S-Bahn (S4)
- nur 10 Minuten bis zur Süd-West Tangente
- nur 20 Minuten nach Nürnberg mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Sonstiges


Verkauf direkt vom Eigentümer - Keine Maklergebühr

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse, Garten, Loggia
  • Böden: Holzdielen, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Gartenanteil, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, luxuriös, saniert
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Ort
90614 Ammerndorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot