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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Solides Zweifamilienhaus in Amberg (92224 Amberg)

Solides Zweifamilienhaus in Amberg

Preis: 249.000,00 €

Hauptbild gb 
Hauptbild gb
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Essbereich im OG
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
44874
Zimmer
8
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2C3WN43
Grundstücksfl.
ca. 762,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Anita Zehrer
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49 (921) 150 958 24
Mobil: +49 172 820 77 83
Telefax: +49 921 150 958-29

Lage

Die Hochschulstadt Amberg mit ihrer guten Anbindung an die A6 bringt Sie in ca. 45 Minuten nach Regensburg oder nach Nürnberg. Das stetige Wachstum der Wirtschaft in diesem Raum spricht für sich. Hier lässt es sich mit vielen kulturellen Angeboten wie Stadttheater, Museen, den vielen Kirchen, dem schönen Marktplatz mit Kaffees und vielen Festen das ganze Jahr hindurch gut leben. Ein aktives Vereinsleben sorgt für ein vielfältiges Freizeitangebot und lässt fast keine Wünsche offen.
Große und kleinere Industriebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten den Einwohnern Arbeitsplätze und einen regen Einzelhandel.
Die Stadt bietet Ihren Kindern: Kindergärten, Grund-/Mittelschule, weiterführende Schulen wie Gymnasium, Realschule, Wirtschaftsschule, Berufsschule, Berufsfachschule und Fachoberschule und die Technische Hochschule.
Eine gute medizinische Versorgung der Stadt wird durch verschiedene Ärzte und dem Klinikum gewährleistet.

Ausstattung

weitere Bodenbeläge: Parkett und Linoleum
zusätzlicher Energieträger: Holz

Objekt

Das im Kleinraigering im Jahre 1965 in Ziegelbauweise errichtete Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. In der 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 12 Jahren der Strom und der Stromverteiler neu verlegt, die Wände neu verputzt, das Bad saniert und die Böden zum größten Teil erneuert. In der 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde der Strom in der Küche erneuert und ein neuer Stromverteiler instaliert.
Die Gas-/Holzheizung wurde 2008 erneuert. Das Dach ist gedämmt. Vor. ca. 8 Jahren wurde die Drainage um das Haus (mit Sickerdämmung von Schwenk) erneuert.
Zurzeit wohnen zwei Familien im Haus. Durch einen Dachausbau könnten Sie eine weitere Wohneinheit zur Vermietung, oder zur Selbstnutzung schaffen.
Eine Doppelgarage mit Nebengebäude bietet Ihnen Unterstellmöglichkeiten für Räder, Lagerfläche für Ihr Holz usw.
Der Garten bietet Ihnen ein Gewächshaus und Gemüsebeete zur eigenen Verpflegung im Sommer. Die Rasenflächen vor und hinterm Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entspannen.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
92224 Amberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot